Green Village (Villas & Apartments)

Projektbeschreibung

Ein Komfort-Plus-Klasse-Komplex zum Wohnen, für den Urlaub und zur langfristigen Vermietung in Nusa Dua, einer der prestigeträchtigsten Gegenden Balis. Er liegt auf 2,36 Hektar in zweiter Meereslinie, 700 m Fußweg vom Geger Beach entfernt — alle nahegelegenen Strände sind ohne Treppen, Aufzüge oder Transfers erreichbar. Insgesamt 342 Einheiten: 116 Apartments, 36 Smart-Villen, 44 Smart-Villen mit Pool, 46 1BR-Villen, 29 1BR-Villen mit Dachterrasse, 64 2BR-Villen und 7 3BR-Villen mit Dachterrasse. Die Größen reichen von 32 bis 174 m². Leasehold 27+25 Jahre, Pink-Land-Zonierung. Die Zahlungsbedingungen sind 30 % Anzahlung mit einem 36-monatigen zinsfreien Ratenzahlungsplan (eine Aktion für 2 Villen bietet 20 % Anzahlung plus einen zusätzlichen Rabatt von 2 %). Lage 7 Min. zum Geger Beach; 2 Min. zu den Hotels Mulia, Hilton und Kempinski; 7 Min. zu gehobenen Restaurants und Cafés; 15 Min. zu Savaya Bali und zum Melasti Beach; 3 Min. zum Bali National Golf Club; 10 Min. zu den Waterblow- & Promenade-Zonen; 7 Min. zur Bali Collection; 20 Min. zum Flughafen. Ausstattung (eigene Infrastruktur, 12+ Einheiten) 4 Restaurants und 2 Bars Dachterrassenrestaurant, 150 m², Panorama mit Pool- und Meerblick Sport- und Entertainment-Cluster, 1.500 m² Grüne Padelplätze — Training mit Profis, Turniere, Clubatmosphäre Fitness & Spa sowie ein Fitnessstudio Kinder-Cluster, 1.200 m² — Kinderzentrum mit Schulbereich, familienfreundlichen Restaurants und Cafés, Unterhaltungsbereichen (ein europäischer Fonds investiert Berichten zufolge bis zu 5 Millionen US-Dollar in diesen Cluster) Coworking-Hub Parkplätze Management Betrieben von einer Top-5-privaten Managementgesellschaft auf Bali mit über 300 Mitarbeitern. Die Villen sind an Homes & Villas by Marriott Bonvoy angeschlossen, mit bestätigter Einhaltung der Marriott-Standards. Die Dienstleistungen umfassen den technischen Betrieb, die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums, Personalbesetzung, Einzug und Abrechnung von Servicegebühren sowie Vermietungsmanagement (täglich, monatlich und langfristig, beworben auf großen Plattformen). Das Deck gibt bestätigte jährliche Renditen ab 10 % an. Termine Baubeginn: Dezember 2025 Übergabe: Juni 2028