Apartment · 1 Schlafzimmer · 30 m²
Unit 31930 m²159.900 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Die Daten reichen für ROI und Cashflow nicht aus. Prognose und Finanzmodell sind nicht verfügbar; Marktbandbreiten für ADR und Auslastung erscheinen nur bei geeigneter Datengrundlage.
FINANZMODELL
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Prognose für diese Immobilie
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Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Die Daten reichen für ROI und Cashflow nicht aus. Prognose und Finanzmodell sind nicht verfügbar; Marktbandbreiten für ADR und Auslastung erscheinen nur bei geeigneter Datengrundlage.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Prognose für diese Immobilie
Amani Melasti ist ein gehobenes Boutique-Hotelprojekt in der Region der Bukit-Halbinsel auf Bali, nur eine kurze Entfernung vom Melasti Beach entfernt. Das Projekt befindet sich in einem der landschaftlich reizvollsten Küstengebiete der Insel, das für seine weißen Sandstrände, das türkisfarbene Meer und ganzjährigen Sonnenschein bekannt ist. Der Strand liegt etwa 250 Meter vom Grundstück entfernt, sodass Gäste schnellen und bequemen Zugang zur Küste haben und zugleich erhöhte Ausblicke auf den Ozean und die Sonnenuntergänge genießen können. Die Anlage ist als intimes Lifestyle-Hotel mit nur 90 Residenzen konzipiert. Die Einheiten reichen von etwa 27 bis 71 Quadratmetern und umfassen Optionen mit Blick auf den Sonnenuntergang über dem Meer sowie Erdgeschossapartments mit direktem Zugang zu privaten Pools und begrünten Patios. Die Architektur verbindet modernen Minimalismus mit balinesisch inspirierten Elementen und schafft so eine zeitgenössische tropische Ästhetik, die Grünflächen, offene Terrassen und natürliche Materialien integriert. Amani Melasti bietet eine Reihe von Einrichtungen, die sowohl Entspannung als auch moderne Lifestyle-Bedürfnisse unterstützen. Die Anlage umfasst einen Infinity-Pool auf dem Dach mit Panoramablick auf den Ozean, eine Cocktailbar, ein Full-Service-Spa, ein Restaurant mit Gourmetküche sowie dedizierte Arbeitsbereiche. Das Projekt integriert außerdem wellnessorientierte Merkmale zur Förderung von Erholung und Regeneration, wobei die Gästezimmer durch durchdachtes Design und Technologie auf Komfort und Entspannung ausgelegt sind. Die Anlage wird von Wyndham Hotels & Resorts unter der Marke Trademark Collection betrieben und bringt internationale Gastfreundschaftsstandards sowie operatives Management in das Objekt ein. Die Präsenz dieser globalen Marke unterstützt konsistenten Service, etablierte Buchungskanäle und professionelles Hotelmanagement. In der beliebten Gegend Uluwatu gelegen, profitiert das Objekt von der Nähe zu Beach Clubs, Restaurants, kulturellen Attraktionen und Golfplätzen sowie von der bequemen Anbindung an den internationalen Flughafen Ngurah Rai. Die umgebende Infrastruktur in Kombination mit der natürlichen Küstenlage positioniert Amani Melasti als Boutique-Hotelprojekt, das ein zeitgemäßes Lifestyle-Erlebnis in einem der begehrtesten Küstenziele Balis bietet.
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Unit F1

Line 1 Unit 25

1.49 — 1 BR