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Villa · 1 Schlafzimmer · 65 m²
Unit 265 m²245.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Die Daten reichen für ROI und Cashflow nicht aus. Prognose und Finanzmodell sind nicht verfügbar; Marktbandbreiten für ADR und Auslastung erscheinen nur bei geeigneter Datengrundlage.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Die Daten reichen für ROI und Cashflow nicht aus. Prognose und Finanzmodell sind nicht verfügbar; Marktbandbreiten für ADR und Auslastung erscheinen nur bei geeigneter Datengrundlage.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Prognose für diese Immobilie
Ähnliche Immobilien stehen derzeit noch nicht zum Vergleich zur Verfügung.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Ein abgeschlossener Villenkomplex in Bingin, 500 m / etwa 3 Minuten von den Stränden Bingin, Dreamland und Padang-Padang entfernt, 1–2 Minuten vom New Kuta Golf. Die Architektur ist zeitgenössisch-tropisch — flache, auskragende Dächer, raumhohe Verglasung, Holzlamellenverkleidung, 3 m hohe Decken, Teakholzoberflächen und Ulin-Terrassendielen auf den Terrassen. Die Konstruktion besteht aus einem werksgefertigten Rahmen aus verzinktem Stahl (80 % vorgefertigt), ausgelegt für seismische Belastungen der Stufe 9, mit 70 mm PIR-Dämmung, YKK-Aluminiumfenstern, 60 dB Wand-/Deckenschalldämmung und einem Dual-Osmose-Wasserfiltersystem. Das Grundstück liegt in der Pink Zone (Pariwisata), die Due-Diligence-Prüfung ist abgeschlossen, der Managementvertrag ist unterzeichnet.
Mehr zum ProjektExterne Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
Unit 2
Unit 3
Unit А225
