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Apartment · 1 Schlafzimmer · 38.2 m²
Unit А41838,2 m²174.038 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Die Daten reichen für ROI und Cashflow nicht aus. Prognose und Finanzmodell sind nicht verfügbar; Marktbandbreiten für ADR und Auslastung erscheinen nur bei geeigneter Datengrundlage.
FINANZMODELL
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
Ähnliche Unterkünfte in der Nähe
Prognose für diese Immobilie
Ähnliche Immobilien stehen derzeit noch nicht zum Vergleich zur Verfügung.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Die Daten reichen für ROI und Cashflow nicht aus. Prognose und Finanzmodell sind nicht verfügbar; Marktbandbreiten für ADR und Auslastung erscheinen nur bei geeigneter Datengrundlage.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Prognose für diese Immobilie
Für 3 Jahre ab dem Datum der Fertigstellung des Komplexes 12,6 % Netto-ROI / 7,9 Jahre Amortisationszeit Designhotel in Uluwatu, Gebiet Melasti Beach 103 vollständig möblierte Einheiten Eigene Infrastruktur Verwaltet von der Radisson Hotel Group Global Distribution System (GDS) LEASEHOLD 39+30 Jahre Grundstücksstatus: Pink Zone, für Tourismus ausgewiesen 2 Minuten bis zum Meer
Mehr zum ProjektExterne Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
Unit 1BR Villa 18A
Unit 3,203
Unit B4
