0,08 km entfernt★4.87 · 4 Schlafzimmer · 4,5 Badezimmer
Canggu · 4 Schlafzimmer · 0,1 km
- ADR
- $351
- Belegung
- 64,66%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 116 Tage
- $26,325
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 82 %
Wird geladen
Villa · 4 Schlafzimmer · 372 m²
Villa 2372 m²593.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
FINANZMODELL
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Prognose für diese Immobilie
Eine private Kollektion moderner Designervillen inmitten der Reisfelder von Canggu, jede mit eigenem Pool, umzäuntem Garten und Panoramaverglasung, die sich zu großzügigen Terrassen öffnet. Gesamtfläche 372 m², Preis 593.000 $ inklusive Ausbau, Möbeln und Haushaltsgeräten. Das Projekt ist vollständig fertiggestellt und bezugs- oder vermietungsbereit, sodass die Einnahmen sofort beginnen können. Ideal sowohl zum eigenen Wohnen als auch als Investition — der Strand ist 10 Minuten entfernt, und die besten Fitnessstudios, Yogastudios und Restaurants befinden sich direkt vor der Haustür. Ausstattung Erdgeschoss Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und separater Insel Separates Dienstmädchenzimmer und Waschbereich Überdachte Terrasse mit Zugang zum Pooldeck Gästebad und Homeoffice Zweiter Stock Zwei Hauptschlafzimmer mit großzügigen eigenen Badezimmern Zwei Gästezimmer mit eigenen Arbeitsbereichen Lounge- und Arbeitsbereich Abstellraum und reichlich integrierter Stauraum Außenbereich und Gemeinschaftsbereiche Privater Swimmingpool mit Sonnendeck und angelegtem Garten Loungebereich zur Entspannung Gemeinschaftlicher Swimmingpool Umzäunte, sichere Wohnanlage Überdachter Parkplatz Systeme Smart-Home-System Vollständig möbliert mit Haushaltsgeräten Lage Montessori-Schule — vor Ort Nirvana Wellness Club — 10 Min. Finns Beach Club — 16 Min. Atlas Beach Club — 17 Min. Nuanu — 26 Min. Flughafen — 55 Min.
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