0,2 km entfernt★5.0 · 1 Schlafzimmer · 1 Badezimmer
Pererenan · 1 Schlafzimmer · 0,2 km
- ADR
- $82
- Belegung
- 67,52%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $6,439
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 86 %
Wird geladen
Apartment · 1 Schlafzimmer · 97 m²
Unit 20197 m²275.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
ADDRESSBALI ist eine exklusive Hotel- und Wohnanlage, die nur wenige Schritte vom Lima Beach in Pererenan entfernt liegt. Das Projekt verbindet zeitgenössischen Luxus mit balinesischer Architektur und umfasst 35 Residenzen auf vier Ebenen, darunter Studios, Suiten, Master-Suiten, Eckresidenzen und Penthäuser. Die Entwicklung ist auf Wellness, Kultur und Gemeinschaft ausgerichtet und bietet Meerblick sowie das Konzept eines privaten Mitgliederclubs.
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Alle Typologien (1)Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Externe Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
VILLA 3
Unit 23
The Bank By OXO (Penthouse 2)
