0,1 km entfernt★4.89 · 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer
Canggu, Kec. Kuta Utara · 2 Schlafzimmer · 0,1 km
- ADR
- $119
- Belegung
- 89,74%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $12,495
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 79 %
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Villa · 2 Schlafzimmer · 90 m²
Red Villa90 m²190.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Red Villa ist eine stilvolle private Villa in Canggu, Bali, die modernes tropisches Design mit einer entspannten Inselatmosphäre verbindet. Die Villa bietet komfortable Wohnbereiche, einen privaten Pool und eine praktische Lage in der Nähe von Canggus Stränden, Restaurants, Cafés und Lifestyle-Destinationen. Sie eignet sich sowohl für private Aufenthalte als auch als Mietinvestition.
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Alle Typologien (1)Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Externe Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
VILLA 2BR 9
Unit 425
31 (308)
