0,03 km entfernt★4.8 · 1 Schlafzimmer · 1 Badezimmer
Kuta Utara · 1 Schlafzimmer · 0 km
- ADR
- $105
- Belegung
- 64,96%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $7,980
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 87 %
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Reihenhaus · 1 Schlafzimmer · 88.8 m²
Unit TWH488,8 m²298.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
ADVA Village ist ein Boutique-Komplex mit 16 Stadthäusern im Loft-Stil in Canggu, Bali. Die Residenzen sind mit großzügigen Split-Level-Grundrissen, hohen Decken, Panoramafenstern und natürlichen Materialien gestaltet und verbinden skandinavischen Minimalismus mit balinesischem Charakter. Umgeben von Reisfeldern und nur 10 Minuten vom Strand entfernt, eignet sich das Projekt sowohl für komfortables Wohnen als auch für kurz- oder langfristige Vermietung. Alle Einheiten sind vollständig möbliert, mit einem Smart-Home-System ausgestattet und bereit zur Vermietung.
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