0,5 km entfernt★4.72 · 1 Schlafzimmer
Bingin · 1 Schlafzimmer · 0,5 km
- ADR
- $133
- Belegung
- 66,41%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 128 Tage
- $11,305
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 77 %
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Spezifikation
Apartment · 1 Schlafzimmer · 76.8 m²
Unit 1076,8 m²343.456 $
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
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FINANZMODELL
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Adresse: Jl. Pemutih, Pecatu, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali 80361, Indonesien. Pacht (Leasehold) — 100+50 Jahre; die Bedingungen für die zusätzlichen 50 Jahre und die Pachtdaten sind nicht angegeben. Anzahlung — 30%; Zahlungsplan — 11 Monate. Die Preise enthalten keine VAT/MwSt. und keine Notargebühr. Schlüsselfertig, vollständig möbliert — schlüsselfertig, mit vollständiger Möblierung. Geplante Fertigstellung — 4. Quartal 2026. In der Tabelle sind USD zum Vergleich angegeben; alle Zahlungen und Einnahmen des Resorts müssen in indonesischen Rupiah ausgezahlt werden. Der tatsächliche Baustand wird durch die Quelle nicht bestätigt.
Mehr zum ProjektExterne Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
Unit 19
15
THE ERA Villa 3