0,3 km entfernt1 Schlafzimmer · 1 Badezimmer
South Kuta · 1 Schlafzimmer · 0,3 km
- ADR
- $305
- Belegung
- 88,03%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $31,371
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 85 %
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Spezifikation
Apartment · 1 Schlafzimmer · 34.3 m²
Unit А30534,3 m²155.975 $
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
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Prognose für diese Immobilie
FINANZMODELL
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Externe Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
Unit B4
Unit 1BR Villa 18A
Unit 3,203
Für 3 Jahre ab dem Datum der Fertigstellung des Komplexes 12,6 % Netto-ROI / 7,9 Jahre Amortisationszeit Designhotel in Uluwatu, Gebiet Melasti Beach 103 vollständig möblierte Einheiten Eigene Infrastruktur Verwaltet von der Radisson Hotel Group Global Distribution System (GDS) LEASEHOLD 39+30 Jahre Grundstücksstatus: Pink Zone, für Tourismus ausgewiesen 2 Minuten bis zum Meer
Mehr zum Projekt
Apartments Floor 1Apartment · 1 Schlafzimmer · 28,7 m²ab 121.975 $Ownery ROIROI5,4 %Bandbreite: 5,2–40,1 %Monatlicher Cashflow553 $Bandbreite: 529–4.078 $12 verfügbarApartment · 1 BR · 28.7 m² · Courtyard viewApartment · 1 Schlafzimmer · 28,7 m²ab 130.475 $Ownery ROIROI5,1 %Bandbreite: 4,9–37,5 %Monatlicher Cashflow553 $Bandbreite: 529–4.078 $12 verfügbar