0,3 km entfernt★4.69 · 2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer
Ubud · 2 Schlafzimmer · 0,3 km
- ADR
- $183
- Belegung
- 64,1%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $13,725
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 85 %
Wird geladen
Spezifikation
Villa · 2 Schlafzimmer · 127.4 m²
2.3 — 2 BR127,4 m²309.900 $
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
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FINANZMODELL
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Hey, YOLO ist ein Premium-Villenkomplex im ruhigen Zentrum von Ubud, der auf einem Wellness- und "Slow Living"-Konzept statt auf Strandzugang basiert. Die Villen sind zweistöckig und in einem japanisch beeinflussten Design aus Sichtbeton, Naturstein und Holz gestaltet, verteilt auf zwei Bauphasen, die durch einen natürlichen Bach getrennt sind. Zwei Typen: Villen mit einem Schlafzimmer für 159.900 $ (56 m² Gesamtfläche einschließlich Terrasse, Pool und Balkon) und Villen mit zwei Schlafzimmern ab 299.900 $ (79,9 m² Nutzfläche, ab 121,5 m² Gesamtfläche). Ratenzahlungen beginnen mit einer ersten Zahlung von 35 %, quartalsweise oder monatlich, mit einer Buchungsgebühr von 1.500 $. Das Pachtmodell beträgt 25+25 Jahre für Phase eins und 30+30 Jahre für Phase zwei, mit vorrangigen Verlängerungsrechten.
Externe Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
2
Line 1 Unit 25
SV C3
