0,5 km entfernt★5.0 · 2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer
South Kuta · 2 Schlafzimmer · 0,5 km
- ADR
- $307
- Belegung
- 76,07%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $27,323
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 87 %
Wird geladen
Villa · 2 Schlafzimmer · 128.6 m²
Unit 8128,6 m²425.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
FINANZMODELL
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Prognose für diese Immobilie
Auf der höchsten Klippe der Bukit-Halbinsel in Süd-Uluwatu gelegen, führt diese Wohnanlage ein anspruchsvolles, wellnessorientiertes Wohnkonzept auf Bali ein. 198 Meter über dem Meeresspiegel und nur 100 Meter vom Ozean entfernt, verbindet das Anwesen bewusstes Leben mit fortschrittlicher Bautechnik. Es gilt als erstklassige Destination, die mithilfe innovativer 3D-Betondrucktechnologien geschaffen wurde, welche markante bionische Formen und eine organische Designsprache ermöglichen, die mit der natürlichen Landschaft harmoniert. Die Immobilie umfasst eine kuratierte Auswahl von 21 privaten Villen und 85 Premium-Apartments, die vollständig möbliert und mit schlüsselfertigen Haushaltsgeräten übergeben werden. Die Unterkünfte reichen von effizienten Ein-Schlafzimmer-Residenzen bis hin zu großzügigen Anwesen mit mehreren Schlafzimmern und individuellen Penthouses mit privaten Terrassen und Panoramablick auf den Ozean. Jedes Zuhause ist mit automatisierten Smart-Space-Management-Systemen ausgestattet, die Klima, Beleuchtung und Sicherheit steuern, ergänzt durch einen speziellen digitalen Wellness-Assistenten zur Erfassung von Kennzahlen wie Hydration und Schlaf. Im Mittelpunkt des Wohnerlebnisses steht ein ganzheitliches Ökosystem, das auf Reinigung und körperliche Regeneration ausgerichtet ist. Der Komplex nutzt private Brunnen mit fortschrittlicher Filtration, um den Bewohnern gefiltertes, ionisiertes Trinkwasser direkt bereitzustellen. Zu den außergewöhnlichen Annehmlichkeiten vor Ort gehören ein markanter, manta-förmiger Swimmingpool mit dynamischen Fontäneneffekten, ein Full-Service-Spa-Komplex mit Floating-Zonen und Hydrotherapie, ein immersives Yoga-Studio mit 360-Grad-Bildprojektionen sowie ein Restaurant mit Meereskonzept. In einer exklusiven, abgeschiedenen Lage neben Luxusresorts positioniert, bietet die Anlage eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sie liegt nur wenige Minuten vom Nyang Nyang Beach und Melasti Beach entfernt, befindet sich in bequemer Nähe zu einem Hubschrauberlandeplatz und umfasst eine geplante Panorama-Standseilbahn für mühelose Abfahrten zum Strand. Das gesicherte Gelände bietet eine Tiefgarage, 2,5 Kilometer Spazierwege und 24/7-Hotelservices und schafft so einen vollständigen Rückzugsort, der auf langfristigen Komfort ausgelegt ist.
Mehr zum Projekt
Seaborne ApartmentsApartment · 1 Schlafzimmer · 30,87 m²ab 99.000 $Ownery ROIROI3,4 %Bandbreite: 3–4,5 %Monatlicher Cashflow282 $Bandbreite: 246–373 $22 verfügbar
Swell ApartmentsApartment · 1 Schlafzimmer · 39 m²ab 129.000 $Ownery ROIROI2,6 %Bandbreite: 2,3–3,5 %Monatlicher Cashflow282 $Bandbreite: 246–373 $17 verfügbarExterne Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
Unit B2
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Unit 41
