0 km entfernt2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer
Kecamatan Kuta Utara · 2 Schlafzimmer · 0 km
- ADR
- $583
- Belegung
- 99,15%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $67,628
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 87 %
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Villa · 2 Schlafzimmer · 197 m²
Nova Sounds by OXO197 m²456.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
NOVA by OXO ist eine Boutique-Wohnanlage in Canggu, Bali, die als zeitgenössischer Rückzugsort konzipiert ist und tropisches Wohnen mit modernen architektonischen Einflüssen der Mid-Century-Ära verbindet. Das Projekt schöpft Inspiration aus der entspannten Atmosphäre Balis und der klaren Formensprache, die mit dem Mid-Century-Los-Angeles assoziiert wird, und schafft so ein raffiniertes und zugleich lässiges Wohnumfeld, das durch offene Räume, natürliche Materialien und eine starke Verbindung zum Außenbereich geprägt ist.
Die Anlage besteht aus nur vier freistehenden Villen im Bungalow-Stil und bietet damit ein privates und intimes Wohnumfeld. Jede Villa ist mit klaren architektonischen Linien, raumhohen Fenstern und offen gestalteten Wohnbereichen entworfen, die das natürliche Licht maximieren. Schiebetüren verbinden die Innenwohnräume nahtlos mit dem Außenpool und dem Garten und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Design kombiniert Beton und warme Holzoberflächen, um eine zeitgemäße und zugleich einladende Atmosphäre zu schaffen.
Die Residenzen werden als vollständig ausgestattete schlüsselfertige Häuser inklusive Möbeln und Ausstattung übergeben. Offene Wohnbereiche umfassen eine voll ausgestattete Küche, die für gesellige Anlässe konzipiert ist, während Schlafzimmer und Badezimmer mit Fokus auf Komfort und Wohlbefinden auf hohem Niveau ausgeführt sind. Die Villen sind durchdacht geplant, um sowohl Freizeit- als auch moderne Lebensstile zu unterstützen, einschließlich Bereichen, die sich für Remote-Arbeit eignen.
In einer ruhigen Sackgasse, etwa 800 Meter nördlich der Jalan Raya Canggu gelegen, bietet die Anlage bequemen Zugang zu den Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und Lifestyle-Locations der Gegend. Strände, Surfspots und bekannte Beach Clubs sind nur eine kurze Fahrt entfernt, während nahegelegene Wellnesszentren, Sporteinrichtungen, internationale Schulen und medizinische Dienste zur gut etablierten Infrastruktur der Gegend beitragen.
Die Grundstücke reichen von etwa 290 bis 380 Quadratmetern, und jede Villa verfügt über ihre eigene unabhängige Infrastruktur einschließlich Zufahrt, Parken, Strom und Wasser. Optional ist professionelles Hospitality-Management verfügbar, sodass Eigentümer die Immobilie als privaten Wohnsitz, Ferienhaus oder gemanagte Anlageimmobilie nutzen können.
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