1,4 km entfernt★5.0 · 3 Schlafzimmer · 4 Badezimmer
South Kuta · 3 Schlafzimmer · 1,4 km
- ADR
- $200
- Belegung
- 80,34%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $18,800
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 86 %
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Villa · 3 Schlafzimmer · 122 m²
Unit Royalin 1122 m²495.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
FINANZMODELL
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Prognose für diese Immobilie
Luxuriöse Villa mit Meerblick in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Pandawa Beach, konzipiert für exklusives privates Wohnen und hochwertige Kurzzeitvermietungen. Die Villa verfügt über sieben großzügige Schlafzimmer, mehrere Unterhaltungsbereiche und einen zweistöckigen Salzwasserpool, ergänzt durch Spa, Sauna, Spielplatz und weitläufige Außenflächen. Eine große Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer schafft den idealen Rahmen für BBQs, Treffen bei Sonnenuntergang und private Veranstaltungen. Voll möbliert und schlüsselfertig übergeben bietet die Royalin Villa eine seltene Kombination aus Größe, Privatsphäre und Annehmlichkeiten im Resort-Stil in einer der begehrtesten Lagen Südbalis.
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Alle Typologien (1)Rohobjekte aus dem freigegebenen Vergleichsdatensatz.
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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