0,9 km entfernt1 Schlafzimmer · 2 Badezimmer
South Kuta · 1 Schlafzimmer · 0,9 km
- ADR
- $67
- Belegung
- 92,31%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 130 Tage
- $8,074
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 74 %
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Villa · 1 Schlafzimmer · 48 m²
Unit 1648 m²215.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Rohobjekte aus dem freigegebenen Vergleichsdatensatz.
0,9 km entfernt1 Schlafzimmer · 2 Badezimmer
1,1 km entfernt1 Schlafzimmer · 1,5 Badezimmer
Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
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Bauzeit: Q2 2025 – Q1 2027
Eröffnung: Q2 2027
Infrastruktur: Swimmingpool, Restaurant, Spa, Fitnesscenter, Kinderzimmer, Poolbar, Reisezentrum, Concierge, Wäscherei, Parkplatz und 24/7-Sicherheitsdienst.
Investition: garantierte jährliche Rendite von 8 % für 3 Jahre nach Fertigstellung.
Externe Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
Unit 3
Unit 2
Unit 3
