0,8 km entfernt★5.0 · 3 Schlafzimmer · 3,5 Badezimmer
South Kuta · 3 Schlafzimmer · 0,8 km
- ADR
- $208
- Belegung
- 81,2%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $19,760
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 88 %
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Villa · 3 Schlafzimmer · 142 m²
Seafora 2142 m²386.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
FINANZMODELL
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Prognose für diese Immobilie
Seafora - Mexikanischer Stil-Komplex ist ein fertiger Boutique-Villa-Komplex, der in einer ruhigen Wohngegend in der naehe von GWK, Ungasan, liegt und charakteristische mexikanische Tropenarchitektur mit modernem Komfort verbindet. Jede Villa steht auf einem grosszuegigen Grundstueck und verfuegt ueber hohe Decken, einen abgeschlossenen Wohnbereich und eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Pavillons fuer maximale Privatsphaere. Der Komplex bietet angelegte Gaerten, einen Salzwasserpool, Sonnenterrasse und BBQ-Bereich und ist damit sowohl ideal fuer privates Wohnen als auch fuer Vermietung. Vollmoebliert und Schluesselfertig uebergegeben, ist Seafora sofort bezugsfertig.
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Alle Typologien (1)Rohobjekte aus dem freigegebenen Vergleichsdatensatz.
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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