0,2 km entfernt2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer
Kuta Utara · 2 Schlafzimmer · 0,2 km
- ADR
- $60
- Belegung
- 56,41%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $3,960
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 74 %
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Reihenhaus · 2 Schlafzimmer · 131 m²
TWH3131 m²198.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Rohobjekte aus dem freigegebenen Vergleichsdatensatz.
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Six Stars ist eine Boutique-Anlage mit sechs modernen zweistöckigen Townhouses in Mengwi, Canggu. Jede Residenz verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen privaten Pool, großzügige Wohnbereiche, einen Arbeitsbereich, eine Küche, eine Terrasse und einen Balkon sowie Panoramablick auf die umliegenden Reisterrassen. Vollständig möbliert und ausgestattet bietet das Projekt einen komfortablen tropischen Lebensstil nur 15 Minuten vom Strand entfernt und eignet sich sowohl zum privaten Wohnen als auch als Mietinvestition.
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