0,3 km entfernt★4.73 · 2 Schlafzimmer · 2,5 Badezimmer
Kuta Selatan · 2 Schlafzimmer · 0,3 km
- ADR
- $164
- Belegung
- 66,67%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $12,792
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 91 %
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Villa · 2 Schlafzimmer · 102.1 m²
C 6102,1 m²348.946 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Solvyn City ist eine exklusive Wohn- und Hotelentwicklung an den unberührten Küsten der Bukit-Halbinsel, die weithin als Balis exklusivste Gegend gilt. Nur zwei Minuten vom Ozean und zwanzig Minuten vom internationalen Flughafen Ngurah Rai entfernt, schafft das Projekt einen neuen Anziehungspunkt entlang der Pandawa-Küste. Basierend auf einem einheitlichen Resort-Luxus-Konzept verbindet der Komplex nahtlos erstklassigen Wohnkomfort mit einem lebendigen Lifestyle-Hub, der eine monumentale kaskadierende Kunstbrücke, eine künstliche Surfwelle und ein Rooftop-Kino umfasst.
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Den Bewohnern stehen auf 3.000 Quadratmetern erstklassige Wellness-Einrichtungen der nächsten Generation zur Verfügung. Diese spezialisierte Infrastruktur konzentriert sich auf Biohacking, diagnostisches Biomarker-Tracking und personalisierte Regenerationsprogramme, ergänzt durch ein eigenes Yoga-Zentrum und ein professionelles Spa. Das Umfeld wird durch hochwertige Gewerbeflächen, zwei gehobene Restaurants, ein Cafe, einen Kinderspielplatz sowie eine filmreife Hochzeits- und Eventlocation vollständig abgerundet. Unter dem vollständigen Management einer Hospitality-Gruppe mit umfassender Erfahrung im Luxusmarkensegment verbindet das Projekt starkes Investitionspotenzial mit einem exklusiven Lebensstil am Indischen Ozean.
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