0,04 km entfernt★4.89 · 2 Schlafzimmer
Petulu · 2 Schlafzimmer · 0 km
- ADR
- $143
- Belegung
- 87,5%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 128 Tage
- $16,016
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 80 %
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Villa · 2 Schlafzimmer · 75.6 m²
Hijau75,6 m²275.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Ein kuratiertes Portfolio von EVDEkimi Real Estate, das 13 fertiggestellte Immobilien aus dem Abschnitt Standalone Villas & Apartments des Sales Sheets zusammenführt. Die Kollektion umfasst die Apartments Sarang und Sacred Jungle sowie die Villen Semiramida, Tembaga, Hutan, Putri Salju, Moonlight, Hijau und Tropical Tribe. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei nicht um einen einzelnen physischen Komplex handelt. Jede Immobilie befindet sich an einem separaten Standort, und individuelle Kartenlinks sowie Koordinaten sind in den jeweiligen Einheitenkarten angegeben.
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