1 km entfernt★4.85 · 3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer
Ubud · 3 Schlafzimmer · 1 km
- ADR
- $126
- Belegung
- 77,52%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 129 Tage
- $12,600
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 76 %
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Reihenhaus · 3 Schlafzimmer · 131 m²
Unit TWH4131 m²198.000 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Im kulturellen Herzen von Ubud gelegen, ist der Wohnkomplex Terracotta ein durchdacht gestaltetes Projekt, das zeitgenössische Architektur mit traditioneller balinesischer Handwerkskunst verbindet. Inspiriert von der langjährigen Verwendung von Ton auf der Insel, integriert das Projekt lokal bezogene Terrakotta in seine Fassaden und schafft so eine warme, strukturierte Ästhetik, die den Charakter historischer Tempel und Dorfhäuser widerspiegelt. Das architektonische Konzept betont ein Gleichgewicht zwischen moderner Geometrie und zeitlosem Design, wodurch sich die Gebäude auf natürliche Weise in die umliegende Landschaft einfügen.
Die Anlage bietet eine Mischung aus Wohneinheiten, darunter Apartments mit einem Schlafzimmer sowie Stadthäuser mit zwei und drei Schlafzimmern. Jede Einheit ist mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet und verfügt über hochwertige Ausstattungen, raumhohe Verglasung, voll ausgestattete Küchen, eigene Arbeitsbereiche und Smart-Home-Systeme. Größere Stadthäuser umfassen zusätzliche Merkmale wie private Jacuzzis oder Swimmingpools, die das gesamte Wohnerlebnis bereichern.
Terracotta ist als mehr als nur ein Wohnkomplex konzipiert; es fördert einen immersiven Lebensstil, der mit der Natur und der lokalen Kultur verbunden ist. Die Innenräume verwenden natürliche Materialien, die auf Bali hergestellt werden, und schaffen so eine ruhige und authentische Atmosphäre. Bewohner profitieren von Annehmlichkeiten vor Ort wie Parkplätzen und einer Lobby, während die Umgebung in kurzer Entfernung eine große Auswahl an Gastronomie-, Wellness- und Freizeitangeboten bietet.
Die Lage bietet bequemen Zugang zum Zentrum von Ubud in etwa 10 Minuten sowie die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Reisterrassen, Wasserfällen, Kunstmuseen und kulturellen Wahrzeichen. Diese Kombination aus Design, Lage und Lebensstil macht das Projekt sowohl für die Eigennutzung als auch für Vermietungsmöglichkeiten in einem der begehrtesten Reiseziele Balis bestens geeignet.
Externe Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
Unit 2BR Villa 25
Unit 2,101
Unit А326
