0,5 km entfernt★5.0 · 3 Schlafzimmer · 4 Badezimmer
Uluwatu · 3 Schlafzimmer · 0,5 km
- ADR
- $484
- Belegung
- 82,05%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $46,464
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 84 %
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Villa · 3 Schlafzimmer · 208 m²
THE ERA Villa 19208 m²1.023.750 $
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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FINANZMODELL
Prognose für diese Immobilie
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
The Era by OXO ist eine Boutique-Wohnanlage auf einer Hügelkuppe in Uluwatu, Bali, die darauf ausgelegt ist, ein gehobenes und zugleich entspanntes Wohnumfeld in einer der markantesten Küstenregionen der Insel zu bieten. Etwas landeinwärts von der Küste gelegen, genießt das Projekt erhöhte Ausblicke über Uluwatus sanfte Hügellandschaft und den offenen Himmel und bleibt zugleich eng mit den renommierten Stränden, Cafés und der Surfkultur der Gegend verbunden. Die Anlage besteht aus einer begrenzten Kollektion von 26 privaten Villen, die jeweils sorgfältig über den Hügel verteilt positioniert sind, um Privatsphäre und weite Panoramablicke Richtung Horizont und Ozean zu maximieren. Die Residenzen reichen von Grundrissen mit einem bis drei Schlafzimmern, konzipiert für modernes Wohnen bei gleichzeitig starker Verbindung zur Natur. Bodentiefe Fenster bringen natürliches Licht in die Innenräume, während offene Wohn-, Küchen- und Essbereiche einen nahtlosen Fluss durch das gesamte Zuhause schaffen. Hochwertige Materialien, neutrale Töne und zeitgemäße Ausstattungen verleihen den Innenräumen einen ruhigen und anspruchsvollen Charakter. Die Architektur des gesamten Projekts wird durch markante Dachlinien geprägt, die von traditionellen balinesischen Drachenformen inspiriert sind. So entsteht eine prägnante visuelle Identität, die sich zugleich in die umliegende tropische Landschaft einfügt. Jede Villa verfügt über großzügige Außenbereiche mit privaten Terrassen und Swimmingpools, die auf ein entspanntes Wohnen zwischen Innen- und Außenbereich ausgelegt sind. Einige Residenzen bieten zudem Balkonterrassen mit Hängematten mit Blick über den Hang und schaffen ruhige Orte zum Abschalten und Genießen der umliegenden Szenerie. Die Bewohner profitieren von einer Reihe von Annehmlichkeiten, die den täglichen Komfort und die Bequemlichkeit steigern. Dazu gehören eine einladende Lobby, ein Café, ein Wellness- und Spa-Bereich, ein Fitnessstudio auf dem Hügel sowie ein 24-Stunden-Concierge-Service. In-Villa-Dining, Housekeeping und eine Reihe von Lifestyle-Services stehen ebenfalls zur Verfügung und schaffen ein Wohnerlebnis, das privates Villenwohnen mit Gastfreundschaft im Hotelstil verbindet. Die Anlage befindet sich auf der Bukit-Halbinsel an der Südspitze Balis, in unmittelbarer Nähe zum Bingin Beach und weiteren beliebten Küstenzielen, und liegt zugleich etwa 20 km vom internationalen Flughafen I Gusti Ngurah Rai entfernt. Die Umgebung ist bekannt für ihre dramatischen Klippen, Surfspots von Weltklasse, Beach Clubs und eine wachsende Auswahl an Boutique-Gastronomiekonzepten.
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