0,7 km entfernt1 Schlafzimmer · 1 Badezimmer
Mengwi · 1 Schlafzimmer · 0,7 km
- ADR
- $103
- Belegung
- 94,87%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $11,433
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 83 %
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Spezifikation
Apartment · 1 Schlafzimmer · 82 m²
Unit 8282 m²287.000 $
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
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Prognose für diese Immobilie
FINANZMODELL
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Externe Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
Unit TWH3
Unit SMT218
TWH4
THĒ ® HEIGHTS ist ein moderner Wohnkomplex im Gebiet Seseh auf Bali, der private Residenzen mit durchdacht gestalteten öffentlichen Bereichen und Wellnessflächen verbindet. Rund um einen erhaltenen, 50 Jahre alten Mangohain erbaut, verbindet das Projekt zeitgenössische Architektur mit Balis Naturlandschaft und bietet Ausblicke auf Reisfelder und den Fluss. Der Komplex umfasst 105 Residenzen in verschiedenen Konfigurationen, private Patios und Balkone, ausgewählte Einheiten mit privaten Pools sowie ein umfassendes Serviceangebot sowohl zum Wohnen als auch für Mietinvestitionen. Ausstattung Swimmingpool Private Pools in ausgewählten Residenzen Spa-Komplex mit Badebereich Restaurant Co-Working & Lounge-Bereiche Landschaftlich gestalteter Mangogarten Spazierwege Veranstaltungs- & Networking-Bereiche Yoga- und Sportbereiche Sunset Tower \/ Aussichtsbereich Rezeption & Lobby Obstladen Gästeparkplätze Mietverwaltung und Gästeservices Panoramablick auf Reisfelder und Fluss Bauzeitplan Baugenehmigung (PBG): Erhalten Baustatus: Im Bau Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Pachtvertrag: 30 Jahre + garantierte Verlängerung um 30 Jahre
Mehr zum Projekt
Studio StandardApartment · 1 Schlafzimmer · 40,8 m²ab 142.800 $Ownery ROIROI7,6 %Bandbreite: 5,6–10,4 %Monatlicher Cashflow906 $Bandbreite: 669–1.232 $7 verfügbar
Studio With BathtubApartment · 1 Schlafzimmer · 40,9 m²ab 143.150 $Ownery ROIROI7,6 %Bandbreite: 5,6–10,3 %Monatlicher Cashflow906 $Bandbreite: 669–1.232 $17 verfügbar