0,3 km entfernt1 Schlafzimmer · 1 Badezimmer
Mengwi · 1 Schlafzimmer · 0,3 km
- ADR
- $91
- Belegung
- 60,68%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 117 Tage
- $6,426
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 86 %
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Spezifikation
Apartment · 1 Schlafzimmer · 45 m²
Unit 4645 m²157.500 $
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
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FINANZMODELL
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
THĒ ® HEIGHTS ist ein moderner Wohnkomplex im Gebiet Seseh auf Bali, der private Residenzen mit durchdacht gestalteten öffentlichen Bereichen und Wellnessflächen verbindet. Rund um einen erhaltenen, 50 Jahre alten Mangohain erbaut, verbindet das Projekt zeitgenössische Architektur mit Balis Naturlandschaft und bietet Ausblicke auf Reisfelder und den Fluss. Der Komplex umfasst 105 Residenzen in verschiedenen Konfigurationen, private Patios und Balkone, ausgewählte Einheiten mit privaten Pools sowie ein umfassendes Serviceangebot sowohl zum Wohnen als auch für Mietinvestitionen.
Swimmingpool
Private Pools in ausgewählten Residenzen
Spa-Komplex mit Badebereich
Restaurant
Co-Working & Lounge-Bereiche
Landschaftlich gestalteter Mangogarten
Spazierwege
Veranstaltungs- & Networking-Bereiche
Yoga- und Sportbereiche
Sunset Tower \/ Aussichtsbereich
Rezeption & Lobby
Obstladen
Gästeparkplätze
Mietverwaltung und Gästeservices
Panoramablick auf Reisfelder und Fluss
Baugenehmigung (PBG): Erhalten
Baustatus: Im Bau
Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2027
Pachtvertrag: 30 Jahre + garantierte Verlängerung um 30 Jahre
Studio StandardApartment · 1 Schlafzimmer · 40,8 m²ab 142.800 $Ownery ROIROI7,6 %Bandbreite: 5,6–10,4 %Monatlicher Cashflow906 $Bandbreite: 669–1.232 $7 verfügbar
Studio With BathtubApartment · 1 Schlafzimmer · 40,9 m²ab 143.150 $Ownery ROIROI7,6 %Bandbreite: 5,6–10,3 %Monatlicher Cashflow906 $Bandbreite: 669–1.232 $17 verfügbarExterne Kaufalternativen nach Standort, Schlafzimmern und Budget.
Unit TWH3
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