0,01 km entfernt★4.77 · 3 Schlafzimmer · 3,5 Badezimmer
Denpasar Selatan · 3 Schlafzimmer · 0 km
- ADR
- $185
- Belegung
- 75,19%
- Umsatz im Beobachtungszeitraum / 129 Tage
- $17,945
- Ähnlichkeitskoeffizient
- 93 %
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Villa · 3 Schlafzimmer · 120 m²
Spezifikation
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
Daten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
FINANZMODELL
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Prognose für diese Immobilie
Die 3-Zimmer-Villa in Cassandra 1 ist eine sorgfältig gestaltete, zweistöckige Residenz, die Privatsphäre, Funktionalität und modernes tropisches Wohnen vereint. Der Grundriss ist auf einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich ausgerichtet, der sich nahtlos mit der Außenterrasse und dem privaten Swimmingpool verbindet und so ein komfortables Innen‑Außen‑Lebensgefühl schafft.
Das Erdgeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich sowie eines der Schlafzimmer, was für Gäste oder Familienmitglieder, die einen ebenerdigen Zugang bevorzugen, praktisch ist. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer private Rückzugsorte mit jeweils eigenem Bad und Stauraum.
Jede Villa wurde mit viel natürlichem Licht, klaren architektonischen Linien und effizienter Zonierung entworfen, die den Komfort sowohl für den täglichen Aufenthalt als auch für Vermietungen maximiert. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool und eine Terrasse, die eine entspannte tropische Atmosphäre schaffen und ideal sind, um Balis warmes Klima zu genießen.
Die 3-Zimmer-Villa eignet sich perfekt für Familien, Langzeitbewohner oder Investoren, die eine geräumige, aber dennoch überschaubare Immobilie im Herzen von Sanur suchen.
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Freigegebene Berechnungsherkunft. Detaillierte Kostenannahmen sind im aktuellen Backend-Vertrag nicht verfügbar.
Ownery-Basismodell
Das freigegebene Modell liefert nur eine aggregierte Kostenquote. Verwaltung, OTA, Steuern, Versorgung und Wartung werden nicht geschätzt.
Das Modell nutzt den Umsatz jedes Vergleichsobjekts mit dessen eigener Auslastung. Die physische Ähnlichkeit wird separat für die Zuverlässigkeit bewertet und ersetzt nicht die veröffentlichte Ertragsaggregation. Renditebandbreiten entstehen nicht durch Multiplikation der ADR- und Auslastungsgrenzen.
Die aktuelle veröffentlichte Auswahl umfasst bis zu 20 Vergleichsobjekte im Umkreis von 1,5 km. Der Ähnlichkeitskoeffizient nutzt verfügbare physische Merkmale und die Entfernung. Bandbreiten zeigen veröffentlichte Quartile: empirische Streuung, keine kalibrierten Prognoseintervalle oder Ergebnisgarantien.
published_manual_raw · Version des Vergleichsdatensatzes: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDaten vergleichbarer Airbnb-Unterkünfte
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