Uluwatu Apartments

Περιγραφή έργου

Το Uluwatu Complex είναι ένα συγκρότημα 44 εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων σε μια καταπράσινη κορυφή λόφου στο Uluwatu, στο Νότιο Μπαλί, περίπου 100 μέτρα από τις παραλίες με λευκή άμμο και τα σημεία για σερφ της περιοχής, και πέντε λεπτά με τα πόδια από τα beach clubs, τα εστιατόρια, τα σπα και τα γυμναστήριά της. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη στην Jl. Mamo και είναι διαμορφωμένο ως δύο κτίρια — Tower A και Tower B — γύρω από έναν βοτανικό κήπο, με βεράντα με μπαρ και πισίνα με θέα στον ωκεανό και υπόγειο χώρο στάθμευσης από κάτω. Η αρχιτεκτονική, υπό την καθοδήγηση του Gregory Kaznacheev, βασίζεται σε επίχρισμα γήινων αποχρώσεων, εμφανές σκυρόδεμα και Ulin — ένα πυκνό ινδονησιακό σκληρό ξύλο που επιλέχθηκε για την ανθεκτικότητά του — με δηλωμένη έμφαση στη δημιουργική επαναχρησιμοποίηση και την επανάχρηση υλικών. Οι εσωτερικοί χώροι κινούνται σε αποχρώσεις τερακότας και πηλού, με εντοιχισμένες συσκευές με μηχανισμούς αθόρυβου κλεισίματος, φυτεμένους τοίχους και οροφές που φτάνουν έως τα 5,2 μέτρα. Τα περισσότερα διαμερίσματα έχουν δυτικό προσανατολισμό για θέα στο ηλιοβασίλεμα πάνω από τον ωκεανό, με πανοράματα 180 μοιρών από τα ανώτερα επίπεδα. Οι μονάδες παραδίδονται πλήρως επιπλωμένες και έτοιμες να υποδεχθούν επισκέπτες, με επίπλωση προσαρμοσμένη σε κάθε διάταξη. Ο developer διαχειρίζεται εσωτερικά ολόκληρο τον κύκλο — ανάπτυξη, κατασκευή, επίπλωση και θέση σε λειτουργία, στη συνέχεια μάρκετινγκ, υπηρεσίες φιλοξενίας ξενοδοχειακού τύπου, συντήρηση, ασφάλεια, καθαρισμό, αναφορές προς επενδυτές και διανομή εσόδων. Οι όροι μίσθωσης είναι 35 έτη που περιλαμβάνονται στη συμφωνία, συν σταθερή ανανέωση 20 ετών. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το Δ΄ τρίμηνο του 2028.