Φόρτωση
Διαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 68.73 m²
Unit 30168,73 τ.μ.271.000 $
Προδιαγραφές
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
Δεν υπάρχουν αρκετά δεδομένα για ROI ή ταμειακή ροή. Η πρόβλεψη και το χρηματοοικονομικό μοντέλο δεν είναι διαθέσιμα· εύρη αγοράς ADR και πληρότητας εμφανίζονται μόνο με κατάλληλα δεδομένα.
Στοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΜΟΝΤΕΛΟ
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
published_manual_raw · Έκδοση συγκρίσιμου συνόλου δεδομένων: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Δεν υπάρχουν αρκετά δεδομένα για ROI ή ταμειακή ροή. Η πρόβλεψη και το χρηματοοικονομικό μοντέλο δεν είναι διαθέσιμα· εύρη αγοράς ADR και πληρότητας εμφανίζονται μόνο με κατάλληλα δεδομένα.
Στοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Δεν υπάρχουν ακόμη παρόμοια ακίνητα διαθέσιμα για σύγκριση.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
Το ANTA Residence Canggu είναι ένα συγκρότημα διαμερισμάτων 5 αστέρων που κατασκευάζεται από την ANTA Group στο Batu Bolong, τον κεντρικό δρόμο του Canggu — την πιο ανεπτυγμένη περιοχή του Μπαλί, περίπου 7 λεπτά από τον ωκεανό, τις παραλίες και τα σημεία για σερφ. Το χαρακτηριστικό γνώρισμα του κτιρίου είναι μια στέγη σε σχήμα κύματος, εμπνευσμένη από ένα τέλειο κύμα για σερφ, σε συνδυασμό με την ιδέα μιας "jungle roof-top" που περιλαμβάνει περίπου 10.000 φυτά. Περιλαμβάνει 117 διαμερίσματα σε έξι κατηγορίες (Superior Suite, Double Classic, Superior Garden, Superior Pool, DeLux και Lux), με 4.052 m² χώρου διαμερισμάτων σε ένα συγκρότημα 7.961 m². Τα στούντιο ξεκινούν από $157.000 για 40 m², τα DeLux ενός υπνοδωματίου από $271.000 και τα Lux δύο υπνοδωματίων από $367.500. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πισίνα υπερχείλισης με θέα στον ωκεανό, αίθουσα εκδηλώσεων στην ταράτσα, εστιατόριο και καφέ, χώρο co-working, έξυπνο γυμναστήριο, σπα, σχολή σερφ, παιδικό χώρο με babysitter, υπόγειο πάρκινγκ με συμπεριλαμβανόμενο σκούτερ και μεταφορές προς την παραλία με αμαξίδια γκολφ. Η ιδιοκτησία είναι δομημένη ως μίσθωση γης 51 ετών (26 χρόνια συν εγγυημένη επέκταση 25 ετών) με την PT Anta Group Development. Η διαχείριση των μισθώσεων αναλαμβάνεται από τη RIBAS Hotels Group με κατανομή 80/20 υπέρ του ιδιοκτήτη, με τριμηνιαίες πληρωμές και εφαρμογή επενδυτή για την παρακολούθηση των εσόδων. Η παρουσίαση προβλέπει ετήσιο ROI περίπου 9,8–12,8%, ανάλογα με το σενάριο.
Περισσότερα για το έργο
Ανεπαρκή δεδομένα
Εξωτερικές εναλλακτικές βάσει τοποθεσίας, υπνοδωματίων και προϋπολογισμού.
31 (308)
VILLA 2BR 8
Red Villa
