0,3 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
South Kuta · 1 υπνοδωμάτιο · 0,3 χλμ.
- ADR
- $305
- Πληρότητα
- 88,03%
- Έσοδο περιόδου παρατήρησης / 117 ημέρες
- $31,371
- Συντελεστής ομοιότητας
- 85%
Φόρτωση
Προδιαγραφές
Διαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 34.3 m²
Unit А31334,3 τ.μ.155.975 $
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
Στοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΜΟΝΤΕΛΟ
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
published_manual_raw · Έκδοση συγκρίσιμου συνόλου δεδομένων: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bΣτοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Ακατέργαστα ακίνητα από το εγκεκριμένο σύνολο.
0,3 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1,1 χλμ.★5.0 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1,4 χλμ.★3.67 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1,4 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
Εγκεκριμένη προέλευση υπολογισμού. Λεπτομερείς παραδοχές εξόδων δεν υπάρχουν στο τρέχον backend συμβόλαιο.
Βάση Ownery
Το εγκεκριμένο μοντέλο παρέχει ένα συνολικό ποσοστό εξόδων. Διαχείριση, OTA, φόροι, υπηρεσίες και συντήρηση δεν εκτιμώνται.
Για 3 χρόνια από την ημερομηνία ολοκλήρωσης του συγκροτήματος
12,6% Καθαρή Απόδοση Επένδυσης / Απόσβεση σε 7,9 έτη
Ξενοδοχείο design στο Uluwatu, περιοχή Melasti Beach
103 πλήρως επιπλωμένες μονάδες
Δική του υποδομή
Υπό τη διαχείριση του Radisson Hotel Group
Παγκόσμιο Σύστημα Διανομής (GDS)
ΜΙΣΘΩΤΙΚΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ 39+30 έτη
Καθεστώς γης: Ροζ Ζώνη, χαρακτηρισμένη για τουριστική χρήση
2 λεπτά από τον ωκεανό
Apartments Floor 1Διαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 28,7 m²από 121.975 $Ownery ROIROI5,2–40,1%Μηνιαία ταμειακή ροή553 $Εύρος: 529–4.078 $12 διαθέσιμαApartment · 1 BR · 28.7 m² · Courtyard viewΔιαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 28,7 m²από 130.475 $Ownery ROIROI4,9–37,5%Μηνιαία ταμειακή ροή553 $Εύρος: 529–4.078 $12 διαθέσιμαΕξωτερικές εναλλακτικές βάσει τοποθεσίας, υπνοδωματίων και προϋπολογισμού.
Unit B4
Unit 1BR Villa 18A
Unit 3,203