0,7 χλμ.★4.37 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
South Kuta · 2 υπνοδωμάτια · 0,7 χλμ.
- ADR
- $102
- Πληρότητα
- 87,18%
- Έσοδο περιόδου παρατήρησης / 117 ημέρες
- $10,404
- Συντελεστής ομοιότητας
- 75%
Φόρτωση
Βίλα · 2 υπνοδωμάτια · 89.8 m²
Unit 3689,8 τ.μ.325.000 $
Προδιαγραφές
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
Στοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΜΟΝΤΕΛΟ
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Πολυτελές συγκρότημα resort στην περίβλεπτη περιοχή Nusa Dua του Μπαλί, που συνδυάζει ένα boutique ξενοδοχείο και ιδιωτικές βίλες με πλήρεις υποδομές resort. Το έργο βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία και κοντά στα καλύτερα εστιατόρια, παραλίες και αξιοθέατα του Μπαλί.
Το Satori διαθέτει 116 ξενοδοχειακά διαμερίσματα και 38 ιδιωτικές βίλες με 1–4 υπνοδωμάτια, ιδιωτικές πισίνες και θέα στο γύρω πάρκο. Το συγκρότημα θα λειτουργεί υπό το brand Handwritten Collection της Accor, προσφέροντας πολυτελή φιλοξενία και επαγγελματική διαχείριση.
Κατασκευή: Β΄ τρίμηνο 2025 – Α΄ τρίμηνο 2027
Έναρξη λειτουργίας: Β΄ τρίμηνο 2027
Υποδομές: πισίνα, εστιατόριο, σπα, γυμναστήριο, παιδικό δωμάτιο, pool bar, ταξιδιωτικό κέντρο, concierge, πλυντήριο, χώρος στάθμευσης και 24/7 ασφάλεια.
Επένδυση: εγγυημένη ετήσια απόδοση 8% για 3 χρόνια μετά την ολοκλήρωση.
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
published_manual_raw · Έκδοση συγκρίσιμου συνόλου δεδομένων: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bΣτοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Ακατέργαστα ακίνητα από το εγκεκριμένο σύνολο.
0,7 χλμ.★4.37 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,8 χλμ.★4.33 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,1 χλμ.★4.7 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,2 χλμ.★4.8 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,1 χλμ.★4.9 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,7 χλμ.★3.75 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,9 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
0,7 χλμ.★4.58 · 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
0,6 χλμ.★4.67 · 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
0,7 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,2 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,8 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,8 χλμ.★4.92 · 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
0,8 χλμ.★4.23 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1 χλμ.★4.33 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,3 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
1,2 χλμ.★4.43 · 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
1,3 χλμ.★4.56 · 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
0,8 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
Εγκεκριμένη προέλευση υπολογισμού. Λεπτομερείς παραδοχές εξόδων δεν υπάρχουν στο τρέχον backend συμβόλαιο.
Βάση Ownery
Το εγκεκριμένο μοντέλο παρέχει ένα συνολικό ποσοστό εξόδων. Διαχείριση, OTA, φόροι, υπηρεσίες και συντήρηση δεν εκτιμώνται.
Εξωτερικές εναλλακτικές βάσει τοποθεσίας, υπνοδωματίων και προϋπολογισμού.
Unit 6
Unit 1
#4.2.4
