0,3 χλμ.★4.94 · 3 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
Canggu · 3 υπνοδωμάτια · 0,3 χλμ.
- ADR
- $167
- Πληρότητα
- 70,69%
- Έσοδο περιόδου παρατήρησης / 116 ημέρες
- $13,653
- Συντελεστής ομοιότητας
- 60%
Φόρτωση
Βίλα · 3 υπνοδωμάτια · 166 m²
VILLA 3BR 2166 τ.μ.385.000 $
Προδιαγραφές
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
Στοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΜΟΝΤΕΛΟ
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
published_manual_raw · Έκδοση συγκρίσιμου συνόλου δεδομένων: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bΣτοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Ακατέργαστα ακίνητα από το εγκεκριμένο σύνολο.
0,3 χλμ.★4.94 · 3 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,4 χλμ.3 υπνοδωμάτια · 2,5 μπάνια
0,08 χλμ.★4.89 · 3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
0,4 χλμ.3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
0,5 χλμ.3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
1,1 χλμ.★4.79 · 3 υπνοδωμάτια
0,2 χλμ.3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
0,4 χλμ.★5.0 · 3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
1 χλμ.★4.79 · 3 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,5 χλμ.★4.88 · 3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
0,2 χλμ.3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
0,4 χλμ.★4.89 · 3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
0,4 χλμ.3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
1 χλμ.★4.9 · 3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
1,1 χλμ.★5.0 · 3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
1 χλμ.★4.75 · 3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
1 χλμ.3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
1 χλμ.★4.84 · 3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
1 χλμ.★4.85 · 3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
0,09 χλμ.3 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
Εγκεκριμένη προέλευση υπολογισμού. Λεπτομερείς παραδοχές εξόδων δεν υπάρχουν στο τρέχον backend συμβόλαιο.
Βάση Ownery
Το εγκεκριμένο μοντέλο παρέχει ένα συνολικό ποσοστό εξόδων. Διαχείριση, OTA, φόροι, υπηρεσίες και συντήρηση δεν εκτιμώνται.
Bali Hills είναι ένα περιφραγμένο συγκρότημα 12 premium βιλών στο Canggu, Μπαλί — 9 βίλες δύο υπνοδωματίων (102 m² σε οικόπεδο 113 m², $250.000) και 3 βίλες τριών υπνοδωματίων (166 m² σε οικόπεδο 177 m², $385.000). Σύγχρονη μινιμαλιστική αρχιτεκτονική με μπαλινέζικες επιρροές, σχεδιασμένη από το Lumbung Architect. Η γη είναι μισθωμένη για 25+30 χρόνια με εγγυημένη ανανέωση. Οι ενοικιάσεις διαχειρίζονται από την Butler Management, με την παρουσίαση να προβλέπει 15% ROI για τη 2BR και 14,5% για τη 3BR με πληρότητα 75%+.
Παροχές
Σε επίπεδο συγκροτήματος:
Ασφάλεια 24/7
Υποδοχή / χώρος συνάντησης για επισκέπτες
Φαρδιοί δρόμοι με άφθονο χώρο στάθμευσης για αυτοκίνητα και μηχανάκια
Ανεξάρτητα συστήματα κοινής ωφέλειας και καθαρισμός νερού από μεγάλο βάθος
10ετής εγγύηση κατασκευής
Ανά βίλα:
Ιδιωτική πισίνα (13,5 m² στη 2BR, 15,6 m² στη 3BR) με τεχνητό καταρράκτη και αιώρα
Ιδιωτικός τροπικός κήπος και βεράντα· η 3BR διαθέτει επιπλέον βεράντες στον δεύτερο όροφο
Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου
Σύστημα έξυπνου σπιτιού
Πανοραμικά παράθυρα παντού
Ενιαίος χώρος καθιστικού–τραπεζαρίας–κουζίνας με νησίδα από φυσική πέτρα και χαρακτηριστικό τοίχο τζακιού
Υπνοδωμάτια με ευρύχωρα συστήματα αποθήκευσης και τραπέζι μακιγιάζ
Μπάνια με ντους βροχής, ελεύθερη μπανιέρα, διπλό νιπτήρα, φινιρίσματα από φυσική πέτρα
Εξωτερικές εναλλακτικές βάσει τοποθεσίας, υπνοδωματίων και προϋπολογισμού.
Red Villa
Unit 501
31 (308)
