0,5 χλμ.★5.0 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
South Kuta · 1 υπνοδωμάτιο · 0,5 χλμ.
- ADR
- $22
- Πληρότητα
- 91,41%
- Έσοδο περιόδου παρατήρησης / 128 ημέρες
- $2,516
- Συντελεστής ομοιότητας
- 84%
Φόρτωση
Διαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 56 m²
Unit 356 τ.μ.205.000 $
Προδιαγραφές
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
Στοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΜΟΝΤΕΛΟ
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
published_manual_raw · Έκδοση συγκρίσιμου συνόλου δεδομένων: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bΣτοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Ακατέργαστα ακίνητα από το εγκεκριμένο σύνολο.
0,5 χλμ.★5.0 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,5 χλμ.★4.8 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1,2 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,7 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,7 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,7 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,8 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,9 χλμ.★5.0 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1 χλμ.★4.75 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,5 χλμ.1 υπνοδωμάτιο
0,6 χλμ.★5.0 · 1 υπνοδωμάτιο
0,7 χλμ.1 υπνοδωμάτιο
0,9 χλμ.★4.91 · 1 υπνοδωμάτιο
1,3 χλμ.1 υπνοδωμάτιο
1,3 χλμ.1 υπνοδωμάτιο
1,3 χλμ.1 υπνοδωμάτιο
Εγκεκριμένη προέλευση υπολογισμού. Λεπτομερείς παραδοχές εξόδων δεν υπάρχουν στο τρέχον backend συμβόλαιο.
Βάση Ownery
Το εγκεκριμένο μοντέλο παρέχει ένα συνολικό ποσοστό εξόδων. Διαχείριση, OTA, φόροι, υπηρεσίες και συντήρηση δεν εκτιμώνται.
Luma Biohacking Resort είναι ένα θέρετρο ευεξίας και επενδύσεων νέας γενιάς στο νότιο Μπαλί, που συνδυάζει πολυτελείς κατοικίες με ένα επαγγελματικό κέντρο ευεξίας και μια εξειδικευμένη κλινική μακροζωίας & biohacking. Το πολυεπίπεδο συγκρότημα έχει σχεδιαστεί με επίκεντρο την υγεία, την αποκατάσταση και τη μακροζωία, προσφέροντας προηγμένες τεχνολογίες biohacking, fitness, γιόγκα, διαλογισμό, θερμικές εγκαταστάσεις και χώρους με θέα στον ωκεανό, όλα περιτριγυρισμένα από τη ζούγκλα του Μπαλί και κοντά στις καλύτερες παραλίες του νησιού.
Επαγγελματικό Κέντρο Ευεξίας & Biohacking
Κλινική Μακροζωίας & Αντιγήρανσης
Θερμικό συγκρότημα
Τζακούζι
Συγκρότημα σπα
Χαμάμ & σάουνα
Πισίνες εμβάπτισης με ζεστό & κρύο νερό
Πανοραμική σάουνα
Γυμναστήριο fitness
Στούντιο γιόγκα & ηχοθεραπείας
Χώρος Pilates / ομαδικής άσκησης
Αίθουσες μασάζ & θεραπειών
Δωμάτια σκοτεινής απομόνωσης
Μπαρ υγιεινής διατροφής
Θέα στον ωκεανό
Ευρύχωρες βεράντες
Premium διαμερίσματα με πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες
Θεραπείες biohacking, συμπεριλαμβανομένων κρυοθεραπείας, υπέρυθρης σάουνας, ενδοφλέβιας θεραπείας, HBOT, PRP, θεραπείας με κόκκινο φως, θεραπείας με εξωσώματα και προηγμένων διαγνωστικών εξετάσεων
Γ' τρίμηνο 2026.
Σύνθεση μονάδων: 63 μονάδες — 21 premium διαμερίσματα 55–60 m² και 42 standard στούντιο 28–30 m².
Apartment · 1 BR · 29 m² · Ocean SideΔιαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 29 m²από 160.000 $Ownery ROIROI2,4%Εύρος: 2–4,4%Μηνιαία ταμειακή ροή318 $Εύρος: 260–585 $2 διαθέσιμαApartment · 1 BR · 34 m²Διαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 34 m²από 160.000 $Ownery ROIROI2,4%Εύρος: 2–4,4%Μηνιαία ταμειακή ροή318 $Εύρος: 260–585 $2 διαθέσιμαΕξωτερικές εναλλακτικές βάσει τοποθεσίας, υπνοδωματίων και προϋπολογισμού.
15
Unit 20
Unit 6