0,5 χλμ.★5.0 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
South Kuta · 2 υπνοδωμάτια · 0,5 χλμ.
- ADR
- $307
- Πληρότητα
- 76,07%
- Έσοδο περιόδου παρατήρησης / 117 ημέρες
- $27,323
- Συντελεστής ομοιότητας
- 87%
Φόρτωση
Βίλα · 2 υπνοδωμάτια · 128.6 m²
Unit 11128,6 τ.μ.395.000 $
Προδιαγραφές
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
Στοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΜΟΝΤΕΛΟ
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Ακατέργαστα ακίνητα από το εγκεκριμένο σύνολο.
0,5 χλμ.★5.0 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,6 χλμ.★5.0 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,7 χλμ.★4.46 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,9 χλμ.★4.75 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,9 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,5 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2,5 μπάνια
1,3 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2,5 μπάνια
1,1 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2,5 μπάνια
1,1 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2,5 μπάνια
1,3 χλμ.★4.87 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,8 χλμ.★5.0 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,8 χλμ.★4.83 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,9 χλμ.★4.92 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,9 χλμ.★4.9 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,1 χλμ.★4.87 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,9 χλμ.★4.87 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,6 χλμ.★4.53 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,7 χλμ.★4.83 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,9 χλμ.★5.0 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
Εγκεκριμένη προέλευση υπολογισμού. Λεπτομερείς παραδοχές εξόδων δεν υπάρχουν στο τρέχον backend συμβόλαιο.
Βάση Ownery
Το εγκεκριμένο μοντέλο παρέχει ένα συνολικό ποσοστό εξόδων. Διαχείριση, OTA, φόροι, υπηρεσίες και συντήρηση δεν εκτιμώνται.
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
published_manual_raw · Έκδοση συγκρίσιμου συνόλου δεδομένων: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bΣτοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Σκαρφαλωμένο στον υψηλότερο γκρεμό της Χερσονήσου Μπούκιτ στο Νότιο Ουλουγουάτου, αυτό το οικιστικό συγκρότημα εισάγει στο Μπαλί μια εκλεπτυσμένη φιλοσοφία διαβίωσης με επίκεντρο την ευεξία. Βρίσκεται 198 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μόλις 100 μέτρα από τον ωκεανό, συνδυάζοντας τη συνειδητή διαβίωση με την προηγμένη κατασκευαστική μηχανική. Αποτελεί έναν κορυφαίο προορισμό, δημιουργημένο με καινοτόμες τεχνολογίες τρισδιάστατης εκτύπωσης σκυροδέματος, οι οποίες επιτρέπουν ξεχωριστές βιονικές μορφές και μια οργανική σχεδιαστική γλώσσα που εναρμονίζεται με το φυσικό τοπίο. Το ακίνητο διαθέτει μια επιμελημένη συλλογή από 21 ιδιωτικές βίλες και 85 πολυτελή διαμερίσματα, παραδομένα πλήρως επιπλωμένα με οικιακές συσκευές έτοιμες προς χρήση. Τα καταλύματα κυμαίνονται από αποδοτικές κατοικίες ενός υπνοδωματίου έως ευρύχωρα κτήματα πολλών υπνοδωματίων και ανεξάρτητα ρετιρέ με ιδιωτικές βεράντες και πανοραμική θέα στον ωκεανό. Κάθε κατοικία είναι ενσωματωμένη με αυτοματοποιημένα έξυπνα συστήματα διαχείρισης χώρου που ελέγχουν το κλίμα, τον φωτισμό και την ασφάλεια, μαζί με έναν ειδικό ψηφιακό βοηθό ευεξίας για την παρακολούθηση δεικτών όπως η ενυδάτωση και ο ύπνος. Στον πυρήνα της οικιστικής εμπειρίας βρίσκεται ένα ολιστικό οικοσύστημα με επίκεντρο τον καθαρισμό και τη σωματική αποκατάσταση. Το συγκρότημα χρησιμοποιεί ιδιωτικά πηγάδια με προηγμένο φιλτράρισμα για την παροχή φιλτραρισμένου, ιονισμένου πόσιμου νερού απευθείας στους κατοίκους. Οι εξαιρετικές εγκαταστάσεις εντός του χώρου περιλαμβάνουν μια εμβληματική πισίνα σε σχήμα σαλαχιού μάντα με δυναμικά εφέ σιντριβανιών, ένα πλήρες συγκρότημα σπα που προσφέρει ζώνες επίπλευσης και υδροθεραπεία, ένα καθηλωτικό στούντιο γιόγκα εξοπλισμένο με οπτικές προβολές 360 μοιρών και ένα εστιατόριο με θαλάσσια θεματολογία. Τοποθετημένο σε μια προνομιακή, απομονωμένη περιοχή δίπλα σε πολυτελή θέρετρα, το συγκρότημα προσφέρει εξαιρετική συγκοινωνιακή προσβασιμότητα. Βρίσκεται λίγα λεπτά από την παραλία Nyang Nyang και την παραλία Melasti, διαθέτει βολική εγγύτητα σε ελικοδρόμιο και περιλαμβάνει έναν σχεδιαζόμενο πανοραμικό τελεφερίκ για απρόσκοπτες καταβάσεις προς την παραλία. Η περιφραγμένη περιοχή παρέχει υπόγειο χώρο στάθμευσης, 2,5 χιλιόμετρα μονοπατιών περιπάτου και ξενοδοχειακές υπηρεσίες 24/7, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο καταφύγιο σχεδιασμένο για μακροχρόνια άνεση.
Περισσότερα για το έργο
Seaborne ApartmentsΔιαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 30,87 m²από 99.000 $Ownery ROIROI3,4%Εύρος: 3–4,5%Μηνιαία ταμειακή ροή282 $Εύρος: 246–373 $22 διαθέσιμα
Swell ApartmentsΔιαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 39 m²από 129.000 $Ownery ROIROI2,6%Εύρος: 2,3–3,5%Μηνιαία ταμειακή ροή282 $Εύρος: 246–373 $17 διαθέσιμαΕξωτερικές εναλλακτικές βάσει τοποθεσίας, υπνοδωματίων και προϋπολογισμού.
Unit B2
2
Unit 41
Ανεπαρκή δεδομένα