0,9 χλμ.★4.37 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
South Kuta · 2 υπνοδωμάτια · 0,9 χλμ.
- ADR
- $102
- Πληρότητα
- 87,18%
- Έσοδο περιόδου παρατήρησης / 117 ημέρες
- $10,404
- Συντελεστής ομοιότητας
- 82%
Φόρτωση
Βίλα · 2 υπνοδωμάτια · 91 m²
Unit 391 τ.μ.252.000 $
Προδιαγραφές
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
Στοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΜΟΝΤΕΛΟ
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
published_manual_raw · Έκδοση συγκρίσιμου συνόλου δεδομένων: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bΣτοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Ακατέργαστα ακίνητα από το εγκεκριμένο σύνολο.
0,9 χλμ.★4.37 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,6 χλμ.★3.75 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,9 χλμ.★4.33 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1 χλμ.★4.7 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,5 χλμ.★4.58 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,1 χλμ.★4.8 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,5 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1 χλμ.★4.23 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,8 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,1 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,1 χλμ.★4.33 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,1 χλμ.★5.0 · 2 υπνοδωμάτια · 2,5 μπάνια
1,1 χλμ.★4.67 · 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
1,1 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
1,1 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,2 χλμ.★5.0 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,2 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
1,1 χλμ.★4.43 · 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
1,3 χλμ.★4.58 · 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
0,8 χλμ.★4.92 · 2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
Εγκεκριμένη προέλευση υπολογισμού. Λεπτομερείς παραδοχές εξόδων δεν υπάρχουν στο τρέχον backend συμβόλαιο.
Βάση Ownery
Το εγκεκριμένο μοντέλο παρέχει ένα συνολικό ποσοστό εξόδων. Διαχείριση, OTA, φόροι, υπηρεσίες και συντήρηση δεν εκτιμώνται.
Apartments 1st Floor ClassicΔιαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 19 m²από 64.900 $Ownery ROIROI15%Μηνιαία ταμειακή ροή811 $1 διαθέσιμα
Apartments 1st Floor PanoramicΔιαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 19 m²από 64.900 $Ownery ROIROI15%Μηνιαία ταμειακή ροή811 $10 διαθέσιμαNai 2 είναι η δεύτερη φάση του οικιστικού συγκροτήματος Nai Wellness στο Μπαλί, επεκτείνοντας την ιδέα της κατοίκησης με προσανατολισμό στην ευεξία, με ακόμη μεγαλύτερη έμφαση στον τρόπο ζωής, την άνεση και την πανοραμική θέα. Σχεδιασμένο ως φυσική συνέχεια του Nai 1, το έργο συνδυάζει ιδιωτικές βίλες και σύγχρονα διαμερίσματα μέσα σε ένα ήρεμο περιβάλλον τύπου resort.
Το Nai 2 βασίζεται στην ιδέα της ισορροπίας — ένας τόπος όπου η αρχιτεκτονική, η φύση και οι υποδομές ευεξίας συνεργάζονται για να δημιουργήσουν έναν χαλαρό και βιώσιμο τρόπο ζωής.
Υποδομές Τρόπου Ζωής
Πλήρους κλίμακας κέντρο σπα και ευεξίας για χαλάρωση και αποκατάσταση
Ειδικό κέντρο γιόγκα και διαλογισμού, συμπεριλαμβανομένων υπαίθριων χώρων πρακτικής
Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και ζώνες άσκησης
Διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι χώροι σχεδιασμένοι για ήρεμη κίνηση και ξεκούραση
Ατμόσφαιρα τύπου resort ενσωματωμένη στην καθημερινή ζωή
Οικιστικές Μορφές στο Nai 2
Βίλες με Πανοραμική Θέα
Μέγιστη αίσθηση χώρου, φωτός και ιδιωτικότητας
Ιδανικές για premium διαβίωση ή ευκαιρίες ενοικίασης υψηλού επιπέδου
Αρμονική ισορροπία μεταξύ εσωτερικής άνεσης και υπαίθριας ζωής
Κλασικές Βίλες
Διαχρονικές σχεδιαστικές λύσεις σε συνδυασμό με λειτουργικές διαρρυθμίσεις
Ατμόσφαιρα ιδιωτικότητας και άνεσης
Ιδανικές για προσωπική διαβίωση ή δημιουργία σταθερού εισοδήματος από ενοικίαση
Διώροφες Βίλες
Ευρύχωρες κατοικίες δύο επιπέδων με προσεκτικά σχεδιασμένη ζωνοποίηση
Μέγιστος χώρος και λειτουργικότητα για άνετη καθημερινή διαβίωση
Ιδανικές για οικογενειακή διαβίωση ή ευκαιρίες ενοικίασης υψηλού επιπέδου
Κλασικά Διαμερίσματα
Σύγχρονα διαμερίσματα με αποδοτικές διαρρυθμίσεις
Άνετη μορφή για καθημερινή διαβίωση ή εισόδημα από ενοικίαση
Χαμηλότερο σημείο εισόδου στο οικοσύστημα Nai Wellness
Διαμερίσματα με Πανοραμική Θέα
Υπερυψωμένες μονάδες με ανοιχτή πανοραμική θέα
Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι με μεγάλα παράθυρα
Υψηλή ζήτηση από ενοικιαστές βραχυπρόθεσμης και μεσοπρόθεσμης διάρκειας
Έννοια Έργου & Επενδυτική Ελκυστικότητα
Συνέχεια της φιλοσοφίας Nai Wellness
Ισχυρή εστίαση σε ακίνητα με γνώμονα την ευεξία
Πολλαπλές μορφές ακινήτων για διαφορετικές επενδυτικές στρατηγικές
Σχεδιασμένο τόσο για διαβίωση ως τρόπο ζωής όσο και για εισόδημα από ενοικίαση
Εξωτερικές εναλλακτικές βάσει τοποθεσίας, υπνοδωματίων και προϋπολογισμού.
#4.2.4
Unit 6
Unit 3
