0,2 χλμ.★4.78 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
Ubud · 1 υπνοδωμάτιο · 0,2 χλμ.
- ADR
- $36
- Πληρότητα
- 80,34%
- Έσοδο περιόδου παρατήρησης / 117 ημέρες
- $3,384
- Συντελεστής ομοιότητας
- 86%
Φόρτωση
Βίλα · 1 υπνοδωμάτιο · 50 m²
SVG 350 τ.μ.146.000 $
Προδιαγραφές
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
Στοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΜΟΝΤΕΛΟ
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
published_manual_raw · Έκδοση συγκρίσιμου συνόλου δεδομένων: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bΣτοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Ακατέργαστα ακίνητα από το εγκεκριμένο σύνολο.
0,2 χλμ.★4.78 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,3 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,4 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,2 χλμ.★4.73 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1,2 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1 χλμ.★4.7 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1,2 χλμ.★4.0 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1 χλμ.★4.5 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1,1 χλμ.★4.2 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1 χλμ.★5.0 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,6 χλμ.★4.73 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1 χλμ.★4.95 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1,1 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
Εγκεκριμένη προέλευση υπολογισμού. Λεπτομερείς παραδοχές εξόδων δεν υπάρχουν στο τρέχον backend συμβόλαιο.
Βάση Ownery
Το εγκεκριμένο μοντέλο παρέχει ένα συνολικό ποσοστό εξόδων. Διαχείριση, OTA, φόροι, υπηρεσίες και συντήρηση δεν εκτιμώνται.
Serenity Villas είναι μια συλλογή σύγχρονων τροπικών βιλών εντός του συγκροτήματος GLOBAL BALI HOME στο Bedulu, Gianyar. Οι βίλες 2 υπνοδωματίων διαθέτουν ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους καθιστικού, πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, υπνοδωμάτια με κρεβάτια king-size, ιδιωτικές πισίνες, διαμορφωμένους κήπους και μεγάλες βεράντες με δάπεδο deck, περιτριγυρισμένες από τροπική βλάστηση. Σχεδιασμένες τόσο για άνετη διαβίωση όσο και για επένδυση, οι βίλες είναι πλήρως επιπλωμένες και βρίσκονται σε περιφραγμένη κοινότητα. Παράδοση κατασκευής: Σεπτέμβριος 2026.
Serenity Estates είναι η δεύτερη συλλογή βιλών εντός του συγκροτήματος GLOBAL BALI HOME, προσφέροντας σύγχρονες τροπικές κατοικίες σε ένα ήσυχο περιβάλλον στο Bedulu, Gianyar. Το έργο βρίσκεται επί του παρόντος υπό κατασκευή και έχει σχεδιαστεί ώστε να συνδυάζει την ιδιωτική διαβίωση σε βίλα με τη φυσική ατμόσφαιρα της υπαίθρου του Μπαλί. Αναμενόμενη ολοκλήρωση: Β' τρίμηνο 2027.
Serenity Village είναι η τρίτη ανάπτυξη εντός του συγκροτήματος GLOBAL BALI HOME, σχεδιασμένη ως μια σύγχρονη οικιστική κοινότητα στο Μπαλί, στο Bedulu, Gianyar. Το έργο βρίσκεται επί του παρόντος υπό κατασκευή και προσφέρει ένα ελκυστικό περιβάλλον τόσο για επένδυση όσο και για τροπική διαβίωση, περιτριγυρισμένο από τη βλάστηση και τον πολιτιστικό χαρακτήρα της περιοχής Gianyar. Αναμενόμενη ολοκλήρωση: Γ' τρίμηνο 2027.
Τοποθεσία: Jl. Raya Wanayu No.13, Bedulu, Blahbatuh, Gianyar, Bali 80581, Indonesia.
Κατασκευαστής/Συγκρότημα: GLOBAL BALI HOME
Κατάσταση: Και τα τρία έργα βρίσκονται επί του παρόντος υπό κατασκευή.
Serenity EstateΒίλα · 2 υπνοδωμάτια · 155 m²από 285.000 $Ownery ROIROI2,2–5,6%Μηνιαία ταμειακή ροή1.084 $Εύρος: 511–1.319 $2 διαθέσιμα
Serenity VillasΒίλα · 2 υπνοδωμάτια · 168 m²από 299.000 $Ownery ROIROI2,1–5,3%Μηνιαία ταμειακή ροή1.084 $Εύρος: 511–1.319 $4 διαθέσιμαΕξωτερικές εναλλακτικές βάσει τοποθεσίας, υπνοδωματίων και προϋπολογισμού.
Unit B4
Unit 21
Unit 49