0,3 χλμ.★4.73 · 2 υπνοδωμάτια · 2,5 μπάνια
Kuta Selatan · 2 υπνοδωμάτια · 0,3 χλμ.
- ADR
- $164
- Πληρότητα
- 66,67%
- Έσοδο περιόδου παρατήρησης / 117 ημέρες
- $12,792
- Συντελεστής ομοιότητας
- 91%
Φόρτωση
Βίλα · 2 υπνοδωμάτια · 102.1 m²
F 15102,1 τ.μ.348.946 $
Προδιαγραφές
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
Στοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΜΟΝΤΕΛΟ
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
published_manual_raw · Έκδοση συγκρίσιμου συνόλου δεδομένων: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bΣτοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Ακατέργαστα ακίνητα από το εγκεκριμένο σύνολο.
0,3 χλμ.★4.73 · 2 υπνοδωμάτια · 2,5 μπάνια
0,5 χλμ.★4.68 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,6 χλμ.★5.0 · 2 υπνοδωμάτια · 2,5 μπάνια
0,6 χλμ.★5.0 · 2 υπνοδωμάτια · 2,5 μπάνια
1,2 χλμ.★4.9 · 2 υπνοδωμάτια · 3 μπάνια
0,5 χλμ.★4.63 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,3 χλμ.★4.96 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,4 χλμ.★4.66 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,3 χλμ.★5.0 · 2 υπνοδωμάτια · 2,5 μπάνια
1,1 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,3 χλμ.★4.75 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,3 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,4 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,4 χλμ.★4.61 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,5 χλμ.★4.9 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,5 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
1,1 χλμ.★4.83 · 2 υπνοδωμάτια · 1,5 μπάνια
1,1 χλμ.★4.86 · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια
0,5 χλμ.2 υπνοδωμάτια · 1 μπάνιο
Εγκεκριμένη προέλευση υπολογισμού. Λεπτομερείς παραδοχές εξόδων δεν υπάρχουν στο τρέχον backend συμβόλαιο.
Βάση Ownery
Το εγκεκριμένο μοντέλο παρέχει ένα συνολικό ποσοστό εξόδων. Διαχείριση, OTA, φόροι, υπηρεσίες και συντήρηση δεν εκτιμώνται.
Εξωτερικές εναλλακτικές βάσει τοποθεσίας, υπνοδωματίων και προϋπολογισμού.
Unit F4
Jey Grey 18 Townhouse
Unit 45
Το Solvyn City είναι μια αποκλειστική οικιστική και τουριστική ανάπτυξη που βρίσκεται στις παρθένες ακτές της χερσονήσου Bukit, η οποία αναγνωρίζεται ευρέως ως η πλέον premium περιοχή του Μπαλί. Σε απόσταση μόλις δύο λεπτών από τον ωκεανό και είκοσι λεπτών από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ngurah Rai, το έργο καθιερώνει ένα νέο σημείο έλξης κατά μήκος της ακτογραμμής της Pandawa. Σχεδιασμένο γύρω από μια ενιαία ιδέα πολυτελούς θερέτρου, το συγκρότημα συνδυάζει αρμονικά υψηλού επιπέδου άνεση διαβίωσης με ένα ζωντανό κέντρο τρόπου ζωής που περιλαμβάνει μια μνημειακή καταρρακτώδη καλλιτεχνική γέφυρα, ένα τεχνητό κύμα για σερφ και έναν κινηματογράφο στην ταράτσα. Η αρχιτεκτονική ενσωματώνει με προσοχή τον σύγχρονο διεθνή σχεδιασμό στα φυσικά τοπία που την περιβάλλουν. Απλωμένη σε περισσότερα από 30.000 τετραγωνικά μέτρα γης, η επικράτεια του συνολικού σχεδίου προσφέρει μια σειρά από κατοικίες υψηλών προδιαγραφών με πανοραμική θέα στον ωκεανό. Οι κατοικίες περιλαμβάνουν 81 σύγχρονα διαμερίσματα τύπου studio και penthouse, καθώς και 58 πολυτελείς βίλες, διαθέσιμες σε διαμορφώσεις ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων. Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί με άνετες διαρρυθμίσεις, που περιλαμβάνουν ευρύχωρους χώρους καθιστικού, ιδιωτικές βεράντες και ενσωματωμένες πισίνες για προσωπική άνεση. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε premium εγκαταστάσεις ευεξίας νέας γενιάς, έκτασης 3.000 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η εξειδικευμένη υποδομή εστιάζει στο biohacking, στην παρακολούθηση διαγνωστικών βιοδεικτών και σε εξατομικευμένα προγράμματα αποκατάστασης, τα οποία συμπληρώνονται από ένα ειδικά αφιερωμένο κέντρο γιόγκα και ένα επαγγελματικό σπα. Το συγκρότημα ολοκληρώνεται από εμπορικούς χώρους υψηλών προδιαγραφών, δύο εκλεκτά εστιατόρια, ένα καφέ, μια παιδική χαρά και έναν χώρο γάμων και εκδηλώσεων κινηματογραφικής αισθητικής. Υπό την πλήρη διαχείριση ενός ομίλου φιλοξενίας με εκτεταμένη εμπειρία σε luxury brands, το έργο συνδυάζει ισχυρές επενδυτικές προοπτικές με έναν εκλεκτό τρόπο ζωής στον Ινδικό Ωκεανό.
Περισσότερα για το έργο
ΔιαμέρισμαΔιαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 34,6 m²από 134.296 $Ownery ROIROI4,5%Μηνιαία ταμειακή ροή507 $26 διαθέσιμα
One-bedroom VillasΒίλα · 1 υπνοδωμάτιο · 46,3 m²από 202.700 $Ownery ROIROI5%Εύρος: 1,9–8,6%Μηνιαία ταμειακή ροή836 $Εύρος: 328–1.449 $4 διαθέσιμα