0,3 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
Mengwi · 1 υπνοδωμάτιο · 0,3 χλμ.
- ADR
- $91
- Πληρότητα
- 60,68%
- Έσοδο περιόδου παρατήρησης / 117 ημέρες
- $6,426
- Συντελεστής ομοιότητας
- 86%
Φόρτωση
Προδιαγραφές
Διαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 40.8 m²
Unit 2540,8 τ.μ.142.800 $
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
Στοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟ ΜΟΝΤΕΛΟ
Το μοντέλο χρησιμοποιεί τα έσοδα κάθε συγκρίσιμου με τη δική του πληρότητα. Η φυσική ομοιότητα αξιολογείται ξεχωριστά για την αξιοπιστία και δεν αντικαθιστά τη δημοσιευμένη συγκέντρωση εσόδων. Τα εύρη απόδοσης δεν προκύπτουν πολλαπλασιάζοντας τα όρια ADR και πληρότητας.
Το τρέχον δημοσιευμένο δείγμα περιλαμβάνει έως 20 συγκρίσιμα σε ακτίνα 1,5 χλμ. Ο συντελεστής ομοιότητας χρησιμοποιεί διαθέσιμα φυσικά χαρακτηριστικά και απόσταση. Τα εύρη εκφράζουν δημοσιευμένα τεταρτημόρια: εμπειρική διασπορά, όχι βαθμονομημένα διαστήματα πρόβλεψης ή εγγύηση αποτελέσματος.
published_manual_raw · Έκδοση συγκρίσιμου συνόλου δεδομένων: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bΣτοιχεία από συγκρίσιμα ακίνητα Airbnb
Παρόμοια ακίνητα σε κοντινή απόσταση
Πρόβλεψη για αυτό το ακίνητο
Ακατέργαστα ακίνητα από το εγκεκριμένο σύνολο.
0,3 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,7 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,7 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,6 χλμ.★5.0 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1,1 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
0,6 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1,3 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1,3 χλμ.★5.0 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1 χλμ.★4.76 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1,2 χλμ.★4.83 · 1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
1,3 χλμ.1 υπνοδωμάτιο · 1 μπάνιο
Εγκεκριμένη προέλευση υπολογισμού. Λεπτομερείς παραδοχές εξόδων δεν υπάρχουν στο τρέχον backend συμβόλαιο.
Βάση Ownery
Το εγκεκριμένο μοντέλο παρέχει ένα συνολικό ποσοστό εξόδων. Διαχείριση, OTA, φόροι, υπηρεσίες και συντήρηση δεν εκτιμώνται.
THĒ ® HEIGHTS είναι ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στην περιοχή Seseh του Μπαλί, που συνδυάζει ιδιωτικές κατοικίες με προσεκτικά σχεδιασμένους δημόσιους χώρους και χώρους ευεξίας. Χτισμένο γύρω από έναν διατηρημένο μανγκώνα 50 ετών, το έργο συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με το φυσικό τοπίο του Μπαλί, προσφέροντας θέα σε ορυζώνες και στο ποτάμι. Το συγκρότημα διαθέτει 105 κατοικίες διαφορετικών διαρρυθμίσεων, ιδιωτικές αυλές και μπαλκόνια, επιλεγμένες μονάδες με ιδιωτικές πισίνες και πλήρες φάσμα υπηρεσιών τόσο για διαμονή όσο και για επενδυτική ενοικίαση.
Πισίνα
Ιδιωτικές πισίνες σε επιλεγμένες κατοικίες
Συγκρότημα σπα με χώρο λουτρών
Εστιατόριο
Χώροι co-working & lounge
Διαμορφωμένος κήπος με μάνγκο
Πεζόδρομοι
Χώροι εκδηλώσεων & δικτύωσης
Χώροι γιόγκα και άθλησης
Sunset Tower / χώρος θέασης
Υποδοχή & λόμπι
Κατάστημα φρούτων
Χώρος στάθμευσης επισκεπτών
Διαχείριση ενοικιάσεων και υπηρεσίες επισκεπτών
Πανοραμική θέα σε ορυζώνες και ποτάμι
Άδεια κατασκευής (PBG): Έχει εξασφαλιστεί
Κατάσταση κατασκευής: Υπό κατασκευή
Αναμενόμενη ολοκλήρωση: Α' τρίμηνο 2027
Μίσθωση: 30 χρόνια + εγγυημένη παράταση 30 ετών
Studio With BathtubΔιαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 40,9 m²από 143.150 $Ownery ROIROI7,6%Εύρος: 5,6–10,3%Μηνιαία ταμειακή ροή906 $Εύρος: 669–1.232 $17 διαθέσιμα
Studio With KitchenΔιαμέρισμα · 1 υπνοδωμάτιο · 45 m²από 157.500 $Ownery ROIROI6,9%Εύρος: 5,1–9,4%Μηνιαία ταμειακή ροή906 $Εύρος: 669–1.232 $11 διαθέσιμαΕξωτερικές εναλλακτικές βάσει τοποθεσίας, υπνοδωματίων και προϋπολογισμού.
Unit TWH3
Unit SMT218
TWH4
