0,4 km★4.33 · 1 dormitorio · 1 baño
South Kuta · 1 dormitorio · 0,4 km
- ADR
- $95
- Ocupación
- 22,66%
- Ingresos del periodo observado / 128 días
- $2,755
- Coeficiente de similitud
- 85 %
Cargando
Especificaciones
Apartamento · 1 dormitorio · 40 m²
Unit i30240 m²129.000 US$
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
Situado en la península de Bukit de Bali, este complejo residencial reúne apartamentos y villas en un entorno costero contemporáneo a solo minutos del océano. El proyecto está concebido como una comunidad orientada al estilo de vida que combina la vida privada con comodidades tipo resort, con un enfoque en el diseño moderno, las vistas al océano y la proximidad a algunos de los destinos de playa y hospitalidad más consolidados de la isla.
La arquitectura sigue un lenguaje limpio y contemporáneo con interiores de planta abierta, amplias superficies acristaladas y una distribución diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y el paisaje circundante. El desarrollo incluye 64 villas y 91 apartamentos. Las villas van de 101 a 234 m² e incluyen distribuciones de dos y tres dormitorios, piscinas privadas, zonas de barbacoa, cocinas y salas de estar de planta abierta, y vistas al océano. Los apartamentos van de 40 a 50 m² y ofrecen distribuciones de un dormitorio con balcones, zonas de estar de planta abierta y acceso a instalaciones compartidas.
Los residentes se benefician de una gama de características in situ diseñadas para la comodidad y el ocio cotidianos, incluidas vistas panorámicas al océano, una piscina, restaurante, espacios de coworking, gimnasio, jardín de yoga, zona infantil y áreas comunes ajardinadas. El proyecto también está diseñado pensando en la durabilidad a largo plazo, utilizando soluciones constructivas adecuadas para un entorno costero tropical.
La ubicación sitúa el desarrollo a unos dos minutos del mar y a unos 20 minutos del Aeropuerto Internacional Ngurah Rai. Cerca se encuentran Pandawa Beach, Melasti Beach, Green Bowl, White Rock Beach Club, Savaya y una colección de conocidos resorts de lujo, incluidos Ritz-Carlton, Kempinski, Hilton, Bvlgari Resort Bali y Six Senses Uluwatu.
Apartment · 1 BR · 40 m²Apartamento · 1 dormitorio · 40 m²desde 119.000 US$Ownery ROIROI3,3–4,7 %Flujo de caja mensual327 US$Intervalo: 327–468 US$10 disponiblesApartment · 1 BR · 40 m²Apartamento · 1 dormitorio · 40 m²desde 139.000 US$Ownery ROIROI2,8–4 %Flujo de caja mensual327 US$Intervalo: 327–468 US$6 disponiblesAlternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Unit 11
A 324
Unit 51