0,08 km★4.87 · 4 dormitorios · 4,5 baños
Canggu · 4 dormitorios · 0,1 km
- ADR
- $351
- Ocupación
- 64,66%
- Ingresos del periodo observado / 116 días
- $26,325
- Coeficiente de similitud
- 82 %
Cargando
Villa · 4 dormitorios · 372 m²
Villa 2372 m²593.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7Datos de propiedades comparables en Airbnb
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Pronóstico para esta propiedad
Una colección privada de villas modernas de diseño situada entre los arrozales de Canggu, cada una con su propia piscina, jardín vallado y acristalamiento panorámico que se abre a amplias terrazas. Superficie total de 372 m², con un precio de $593,000 que incluye acabados, mobiliario y electrodomésticos. El proyecto está totalmente terminado y listo para ocupar o alquilar, por lo que los ingresos pueden comenzar de inmediato. Ideal tanto para vivir como para invertir: la playa está a 10 minutos, y los mejores gimnasios, estudios de yoga y restaurantes están al alcance de la mano. Comodidades Planta baja Dormitorio principal con amplio vestidor y baño en suite Amplio salón abierto con cocina e isla exclusiva Habitación de servicio independiente y zona de lavandería Terraza cubierta con salida a la zona de la piscina Baño de invitados y oficina en casa Segunda planta Dos dormitorios principales con amplios baños en suite Dos dormitorios de invitados con espacios de trabajo dedicados Zona de estar y espacio de trabajo Trastero y amplio almacenamiento integrado Exterior y zonas compartidas Piscina privada con solárium y jardín paisajístico Zona lounge para relajarse Piscina compartida Comunidad cerrada y segura Aparcamiento cubierto Sistemas Sistema de hogar inteligente Totalmente amueblada con electrodomésticos Ubicación Escuela Montessori — en el sitio Nirvana Wellness Club — 10 min Finns Beach Club — 16 min Atlas Beach Club — 17 min Nuanu — 26 min Aeropuerto — 55 min
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VILLA 3BR 2
Red Villa
Unit 501
