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Villa · 1 dormitorio · 137 m²
VILLA 3137 m²310.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
No hay datos suficientes para calcular el ROI o el flujo de caja. El pronóstico y el modelo financiero no están disponibles; los intervalos de mercado de ADR y ocupación solo aparecen si existen datos adecuados.
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MODELO FINANCIERO
Pronóstico para esta propiedad
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9No hay datos suficientes para calcular el ROI o el flujo de caja. El pronóstico y el modelo financiero no están disponibles; los intervalos de mercado de ADR y ocupación solo aparecen si existen datos adecuados.
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La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
Pantai Lima Residence es un pequeño complejo premium de villas en Pererenan, Bali: cinco villas de tres plantas en un estilo minimalista contemporáneo combinado con tradiciones arquitectónicas balinesas, a unos 500 m del océano. Cada villa cuenta con piscina privada, aparcamiento privado, un pequeño patio verde y una azotea equipada con vistas al océano y a los arrozales. Las unidades de dos dormitorios tienen 148 m² sobre 100 m² de terreno, con un precio de $310,000 ($2,095/m²), y se entregan completamente amuebladas y con electrodomésticos. Diseñado por Lumbung Architect, construido por Azimut Development Group, con una empresa de gestión profesional que opera los alquileres: la presentación anuncia un ROI del 10% garantizado por contrato y una rentabilidad anual proyectada por alquiler del 15.7%, además de una garantía de construcción de 10 años.
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