0,3 km★4.43 · 1 dormitorio · 1 baño
Kecamatan Ubud · 1 dormitorio · 0,3 km
- ADR
- $37
- Ocupación
- 76,07%
- Ingresos del periodo observado / 117 días
- $3,293
- Coeficiente de similitud
- 85 %
Cargando
Especificaciones
Villa · 1 dormitorio · 56 m²
1.23 — 1 BR56 m²159.900 US$
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Datos de propiedades comparables en Airbnb
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
Alternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Unit 12
Unit 325
Unit 15
Hey, YOLO es un complejo de villas premium en el tranquilo centro de Ubud, construido en torno a un concepto de bienestar y "slow living" en lugar de acceso a la playa. Las villas son de dos plantas, con un diseño de influencia japonesa en hormigón arquitectónico, piedra natural y madera, distribuidas en dos fases separadas por un arroyo natural. Hay dos tipos: villas de un dormitorio a $159,900 (56 m² en total, incluida terraza, piscina y balcón) y villas de dos dormitorios desde $299,900 (79.9 m² útiles, desde 121.5 m² en total). Los pagos a plazos comienzan con un primer pago del 35%, trimestral o mensual, con una tarifa de reserva de $1,500. El arrendamiento es de 25+25 años para la fase uno y de 30+30 para la fase dos, con derechos prioritarios de renovación.
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