0,03 km★4.8 · 1 dormitorio · 1 baño
Kuta Utara · 1 dormitorio · 0 km
- ADR
- $105
- Ocupación
- 64,96%
- Ingresos del periodo observado / 117 días
- $7,980
- Coeficiente de similitud
- 87 %
Cargando
Casa adosada · 1 dormitorio · 88.8 m²
Unit TWH1388,8 m²182.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
Pronóstico para esta propiedad
ADVA Village es un complejo boutique de 16 casas adosadas estilo loft en Canggu, Bali. Diseñadas con amplias distribuciones de varios niveles, techos altos, ventanas panorámicas y materiales naturales, las residencias combinan el minimalismo escandinavo con el carácter balinés. Rodeado de arrozales y ubicado a solo 10 minutos de la playa, el proyecto es adecuado tanto para vivir cómodamente como para alquileres a corto o largo plazo. Todas las unidades están completamente amuebladas, equipadas con un sistema Smart Home y listas para alquilar.
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Unit 42
Unit SMT218
TWH4
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.