0,5 km★4.72 · 1 dormitorio
Bingin · 1 dormitorio · 0,5 km
- ADR
- $133
- Ocupación
- 66,41%
- Ingresos del periodo observado / 128 días
- $11,305
- Coeficiente de similitud
- 77 %
Cargando
Especificaciones
Apartamento · 1 dormitorio · 76.8 m²
Unit 676,8 m²343.456 US$
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
Dirección: Jl. Pemutih, Pecatu, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali 80361, Indonesia. Arrendamiento — 100+50 años; no se especifican las condiciones de los 50 años adicionales ni las fechas del arrendamiento. Pago inicial — 30%; plan de pagos — 11 meses. Los precios no incluyen el IVA ni los honorarios notariales. Llave en mano, completamente amueblado — listo para entrar, con mobiliario completo. Entrega prevista — cuarto trimestre de 2026. En la tabla, los USD se indican a efectos comparativos; todos los cálculos y los ingresos del complejo turístico deben pagarse en rupias indonesias. La etapa real de construcción no está confirmada por la fuente.
Más sobre el proyectoAlternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Unit 19
15
THE ERA Villa 3