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Especificaciones
Apartamento · 1 dormitorio · 31 m²
Unit 41531 m²157.000 US$
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
No hay datos suficientes para calcular el ROI o el flujo de caja. El pronóstico y el modelo financiero no están disponibles; los intervalos de mercado de ADR y ocupación solo aparecen si existen datos adecuados.
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MODELO FINANCIERO
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bNo hay datos suficientes para calcular el ROI o el flujo de caja. El pronóstico y el modelo financiero no están disponibles; los intervalos de mercado de ADR y ocupación solo aparecen si existen datos adecuados.
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La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
Alternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Unit F1
Line 1 Unit 25
Unit 204
Amani Melasti es un desarrollo hotelero boutique de lujo ubicado en la zona de la península de Bukit en Bali, a poca distancia de la playa Melasti. El proyecto está situado en una de las zonas costeras más pintorescas de la isla, conocida por sus playas de arena blanca, océano turquesa y sol durante todo el año. La playa se encuentra aproximadamente a 250 metros de la propiedad, lo que permite a los huéspedes un acceso rápido y cómodo a la costa mientras disfrutan de vistas elevadas del océano y de los atardeceres.
El desarrollo está diseñado como un hotel de estilo de vida íntimo que cuenta con solo 90 residencias. Las unidades van de aproximadamente 27 a 71 metros cuadrados e incluyen opciones con vistas al océano al atardecer, así como apartamentos en planta baja con acceso directo a piscinas privadas y patios ajardinados. La arquitectura combina el minimalismo moderno con elementos inspirados en Bali, creando una estética tropical contemporánea que integra vegetación, terrazas abiertas y materiales naturales.
Amani Melasti ofrece una gama de instalaciones diseñadas para satisfacer tanto la relajación como las necesidades del estilo de vida moderno. La propiedad incluye una piscina infinita en la azotea con vistas panorámicas al océano, un bar de cócteles, un spa de servicio completo, un restaurante con cocina gourmet y espacios de trabajo dedicados. El proyecto también incorpora características orientadas al bienestar diseñadas para mejorar el descanso y la recuperación, con habitaciones concebidas para la comodidad y la relajación mediante un diseño y una tecnología bien pensados.
El desarrollo está gestionado por Wyndham Hotels & Resorts bajo la marca Trademark Collection, aportando estándares internacionales de hospitalidad y gestión operativa a la propiedad. Esta presencia de marca global respalda un servicio consistente, canales de reserva consolidados y una gestión hotelera profesional.
Ubicada en la popular zona de Uluwatu, la propiedad se beneficia de la cercanía a clubes de playa, restaurantes, atracciones culturales y campos de golf, así como de un acceso conveniente al Aeropuerto Internacional Ngurah Rai. La infraestructura circundante, combinada con el entorno natural costero, posiciona a Amani Melasti como un desarrollo hotelero boutique que ofrece una experiencia de estilo de vida contemporánea en uno de los destinos costeros más deseables de Bali.
