0,3 km1 dormitorio
Benoa · 1 dormitorio · 0,3 km
- ADR
- $67
- Ocupación
- 93,75%
- Ingresos del periodo observado / 128 días
- $8,040
- Coeficiente de similitud
- 78 %
Cargando
Villa · 1 dormitorio · 51 m²
Unit 6451 m²215.040 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
MODELO FINANCIERO
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Propiedades sin procesar del conjunto aprobado.
0,3 km1 dormitorio
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Aravita Residence es un complejo premium de villas privadas en Nusa Dua, Bali, creado para vivir a largo plazo, disfrutar de privacidad y tener una conexión más profunda con la naturaleza. Ubicado a solo 950 metros de la playa de Sawangan , el proyecto combina arquitectura flotante contemporánea, tecnología moderna y comodidad de estilo resort en un apacible entorno tropical. El complejo cuenta con villas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios , diseñadas como amplias residencias privadas con distribuciones cuidadosamente pensadas y un fuerte enfoque en la vida interior-exterior. La infraestructura consolidada de Nusa Dua, sus resorts de clase mundial, restaurantes y playas están todos al alcance de la mano.
Más sobre el proyecto
2BR VillasVilla · 2 dormitorios · 90 m²desde 351.780 US$Ownery ROIROI3,4 %Flujo de caja mensual995 US$4 disponibles
3BR VillasVilla · 3 dormitorios · 121 m²desde 397.600 US$Ownery ROIROI8,2 %Intervalo: 3,3–8,9 %Flujo de caja mensual2727 US$Intervalo: 1095–2932 US$12 disponiblesAlternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Unit 16
Unit 2
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