0,3 km★5.0 · 2 dormitorios · 2 baños
Canggu · 2 dormitorios · 0,3 km
- ADR
- $170
- Ocupación
- 73,5%
- Ingresos del periodo observado / 117 días
- $14,620
- Coeficiente de similitud
- 60 %
Cargando
Villa · 2 dormitorios · 102 m²
VILLA 2BR 8102 m²250.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
Datos de propiedades comparables en Airbnb
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MODELO FINANCIERO
Pronóstico para esta propiedad
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
Bali Hills es un complejo cerrado de 12 villas premium en Canggu, Bali: 9 villas de dos dormitorios (102 m² en un terreno de 113 m², $250,000) y 3 villas de tres dormitorios (166 m² en un terreno de 177 m², $385,000). Arquitectura minimalista contemporánea con influencias balinesas, diseñada por Lumbung Architect. El terreno es de arrendamiento por 25+30 años con renovación garantizada. Los alquileres son gestionados por Butler Management, y la presentación proyecta un ROI del 15% para las villas de 2 dormitorios y del 14.5% para las de 3 dormitorios con una ocupación superior al 75%.
Comodidades
A nivel del complejo:
Seguridad 24/7
Recepción / punto de encuentro para huéspedes
Calles amplias con abundante estacionamiento para coches y motos
Sistemas de servicios públicos independientes y purificación profunda del agua
Garantía de construcción de 10 años
Por villa:
Piscina privada (13.5 m² en la villa de 2 dormitorios, 15.6 m² en la de 3 dormitorios) con cascada artificial y hamaca
Jardín tropical privado y terraza; la villa de 3 dormitorios añade terrazas en el segundo piso
Estacionamiento privado
Sistema de hogar inteligente
Ventanas panorámicas en toda la villa
Sala de estar–comedor–cocina abierta con isla de piedra natural y pared decorativa con chimenea
Dormitorios con amplios sistemas de almacenamiento y tocador
Baños con ducha de lluvia, bañera exenta, doble lavabo y acabados de piedra natural
Alternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Red Villa
Unit 501
31 (308)
