0,3 km1 dormitorio · 1 baño
South Kuta · 1 dormitorio · 0,3 km
- ADR
- $305
- Ocupación
- 88,03%
- Ingresos del periodo observado / 117 días
- $31,371
- Coeficiente de similitud
- 85 %
Cargando
Especificaciones
Apartamento · 1 dormitorio · 34.3 m²
Unit А11134,3 m²161.075 US$
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
Datos de propiedades comparables en Airbnb
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Pronóstico para esta propiedad
MODELO FINANCIERO
Durante 3 años desde la fecha de finalización del complejo 12,6% ROI neto / Recuperación de la inversión en 7,9 años Hotel de diseño en Uluwatu, zona de la playa de Melasti 103 unidades totalmente amuebladas Infraestructura propia Gestionado por Radisson Hotel Group Sistema Global de Distribución (GDS) ARRENDAMIENTO 39+30 años Estado del terreno: Zona Rosa, designada para turismo A 2 minutos del océano
Más sobre el proyecto
Apartment · 1 BR · 28.7 m² · Courtyard viewApartamento · 1 dormitorio · 28,7 m²desde 130.475 US$Ownery ROIROI4,9–37,5 %Flujo de caja mensual529–4078 US$12 disponiblesApartment · 1 BR · 28.7 m²Apartamento · 1 dormitorio · 28,7 m²desde 130.475 US$Ownery ROIROI4,9–37,5 %Flujo de caja mensual529–4078 US$5 disponiblesEl modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
Alternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Unit B4
Unit 1BR Villa 18A
Unit 3,203
