1 km1 dormitorio · 1 baño
South Kuta · 1 dormitorio · 1 km
- ADR
- $76
- Ocupación
- 59,38%
- Ingresos del periodo observado / 128 días
- $5,776
- Coeficiente de similitud
- 81 %
Cargando
Apartamento · 1 dormitorio · 35 m²
Unit 2735 m²132.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
Pronóstico para esta propiedad
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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0,8 km★4.33 · 1 dormitorio · 1 baño
Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
Eighth Sense es un desarrollo residencial boutique ubicado en la prestigiosa zona de Pandawa, al sur de Bali, a solo minutos de las playas más célebres de la isla. Concebido como un santuario de estilo de vida refinado, el proyecto combina elegancia arquitectónica, privacidad y confort a nivel hotelero dentro de una comunidad íntima de 73 unidades.
Diseñado en torno a la filosofía del equilibrio y la experiencia sensorial, Eighth Sense ofrece un entorno tranquilo y orientado al diseño rodeado de naturaleza, al tiempo que mantiene un acceso fluido a Uluwatu, Nusa Dua, campos de golf de clase mundial, resorts de lujo y el Aeropuerto Internacional Ngurah Rai. La arquitectura se define por arcos suaves, acristalamientos panorámicos y materiales cuidadosamente seleccionados que crean una identidad visual distintiva y un atractivo atemporal.
El desarrollo cuenta con una selección de apartamentos de 1 dormitorio, residencias de 2 dormitorios con azoteas privadas y villas exclusivas con terrazas en la azotea — muchas con vistas al mar. Los interiores están diseñados con esmero utilizando materiales certificados y acabados de alta calidad, garantizando tanto el refinamiento estético como la durabilidad a largo plazo.
Los residentes se benefician de una infraestructura totalmente integrada que incluye una piscina infinita con vistas al atardecer, instalaciones de spa y bienestar, una plataforma de yoga, baño de hielo, restaurante y café de verano, zonas ajardinadas con paseos artísticos, estacionamiento seguro, internet de alta velocidad Starlink y servicio de conserjería 24/7. Traslados a la playa gratuitos aumentan aún más la comodidad y el estilo de vida.
Más allá de su atractivo arquitectónico y de estilo de vida, Eighth Sense se presenta como una oportunidad de inversión estructurada estratégicamente. Ubicado en una zona costera en rápido desarrollo y respaldado por una gestión profesional, el proyecto ofrece retornos proyectados de hasta el 16% de ROI con finalización programada para el primer trimestre de 2027. Los permisos oficiales de construcción (PBG), materiales de construcción certificados y la supervisión técnica garantizan transparencia y calidad en la construcción.
Eighth Sense está creado para una audiencia con visión global que busca más que una propiedad — es un espacio diseñado para elevar la vida cotidiana, alinearse con valores de estilo de vida a largo plazo y ofrecer un rendimiento de inversión sostenible en uno de los enclaves residenciales más prometedores de Bali.
2 Bedroom Penthouse With RooftopÁtico · 2 dormitorios · 70 m²desde 187.000 US$Ownery ROIROI7,2–12,3 %Flujo de caja mensual1576 US$Intervalo: 1129–1917 US$10 disponibles
1 Bedroom VillaVilla · 1 dormitorio · 60 m²desde 218.900 US$Ownery ROIROI1,9–7,2 %Flujo de caja mensual994 US$Intervalo: 346–1316 US$2 disponiblesAlternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
A 324
Unit i309
Unit 51
