0,07 km★5.0 · 2 dormitorios · 2 baños
South Kuta · 2 dormitorios · 0,1 km
- ADR
- $307
- Ocupación
- 76,07%
- Ingresos del periodo observado / 117 días
- $27,323
- Coeficiente de similitud
- 87 %
Cargando
Villa · 2 dormitorios · 155.6 m²
Unit A2155,6 m²530.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
Pronóstico para esta propiedad
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
Un proyecto boutique de un desarrollador y operador hotelero con sede en Bali, ganador de un GROHE Asia Pacific Hotel Award 2026–2027 en la categoría New Small Hotel Construction & Design para Indonesia. Las villas están construidas con materiales naturales y fachadas de listones de madera; los interiores siguen un estilo neozelandés: paleta neutra, acristalamiento de suelo a techo, techos altos y un espacio abierto de sala de estar/comedor/cocina. El dormitorio principal se encuentra en la segunda planta con un espacio de trabajo integrado; el dormitorio de invitados está en la planta baja con su propio baño en suite. Solo se construyen 36 ares de la parcela; los 41 ares restantes son espacio verde compartido con jardín y una zona de relajación junto al río. El acceso a una playa virgen está a unos 500 m, con Six Senses y Bulgari cerca.
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Unit 11
Unit 41
2
