Green Village (Villas & Apartments) — Villa con 1 dormitorio

Un complejo de clase confort plus para vivir, vacacionar y alquiler a largo plazo en Nusa Dua, una de las zonas más prestigiosas de Bali. Se ubica en 2,36 hectáreas en la segunda línea del océano, a 700 m a pie de la playa Geger; todas las playas cercanas son accesibles sin escaleras, ascensores ni transbordos. 342 unidades en total: 116 apartamentos, 36 villas inteligentes, 44 villas inteligentes con piscina, 46 villas de 1 dormitorio, 29 villas de 1 dormitorio con rooftop, 64 villas de 2 dormitorios y 7 villas de 3 dormitorios con rooftop. Las superficies van de 32 a 174 m². Leasehold de 27+25 años, zonificación rosa del terreno. Las condiciones de pago son 30% de entrada con un plan de cuotas sin intereses a 36 meses (una promoción en 2 villas ofrece 20% de entrada más un descuento adicional del 2%).

Ubicación
A 7 min de la playa Geger; a 2 min de los hoteles Mulia, Hilton y Kempinski; a 7 min de restaurantes y cafés de alta gama; a 15 min de Savaya Bali y de la playa Melasti; a 3 min del Bali National Golf Club; a 10 min de las zonas Waterblow & Promenade; a 7 min de Bali Collection; a 20 min del aeropuerto.

Servicios (infraestructura propia, más de 12 unidades)

• 4 restaurantes y 2 bares

• Restaurante en rooftop, 150 m², panorámico con piscina y vista al océano

• Cluster deportivo y de entretenimiento, 1.500 m²

• Canchas de pádel verdes: entrenamiento con profesionales, torneos, ambiente de club

• Fitness & spa, más un gimnasio

• Cluster infantil, 1.200 m²: centro para niños con un bloque escolar, restaurantes y cafés familiares, áreas de entretenimiento (según se informa, un fondo europeo está invirtiendo hasta 5 millones de dólares en este cluster)

• Hub de coworking

• Estacionamiento

Gestión
Operado por una de las 5 principales empresas privadas de gestión en Bali, con más de 300 empleados. Las villas están conectadas a Homes & Villas by Marriott Bonvoy, con cumplimiento confirmado de los estándares de Marriott. Los servicios cubren operación técnica, mantenimiento de propiedades comunes, personal, cobro y contabilidad de cuotas de servicio, y gestión de alquileres (diarios, mensuales y a largo plazo, promocionados en las principales plataformas). El deck indica rentabilidades anuales confirmadas desde el 10%.

Fechas

• Inicio de construcción: diciembre de 2025

• Entrega: junio de 2028