0,9 km★4.37 · 2 dormitorios · 2 baños
South Kuta · 2 dormitorios · 0,9 km
- ADR
- $102
- Ocupación
- 87,18%
- Ingresos del periodo observado / 117 días
- $10,404
- Coeficiente de similitud
- 82 %
Cargando
Villa · 2 dormitorios · 91 m²
Unit 191 m²252.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
Datos de propiedades comparables en Airbnb
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MODELO FINANCIERO
Pronóstico para esta propiedad
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
Nai 2 es la segunda fase del complejo residencial Nai Wellness en Bali, que amplía el concepto de vida orientada al bienestar con un enfoque aún más fuerte en el estilo de vida, la comodidad y las vistas panorámicas. Diseñado como una continuación natural de Nai 1, el proyecto combina villas privadas y apartamentos modernos dentro de un entorno tranquilo de estilo resort. Nai 2 se construye en torno a la idea del equilibrio: un lugar donde la arquitectura, la naturaleza y la infraestructura de bienestar trabajan juntas para crear una forma de vida relajada y sostenible. Infraestructura de Estilo de Vida Spa y centro de bienestar a gran escala para la relajación y la recuperación Centro de yoga y meditación dedicado, incluidas áreas de práctica al aire libre Gimnasio y zonas de fitness totalmente equipados Espacios comunes ajardinados diseñados para el movimiento tranquilo y el descanso Atmósfera de estilo resort integrada en la vida cotidiana Formatos Residenciales en Nai 2 Villas con Vistas Panorámicas Máxima sensación de espacio, luz y privacidad Perfectamente adecuadas para una vida premium u oportunidades de alquiler de alta gama Un equilibrio armonioso entre el confort interior y la vida al aire libre Villas Clásicas Soluciones de diseño atemporales combinadas con distribuciones funcionales Una atmósfera de privacidad y comodidad Ideal para residencia personal o para generar ingresos de alquiler estables Villas de Dos Plantas Residencias espaciosas de dos niveles con zonificación cuidadosamente diseñada Máximo espacio y funcionalidad para una vida cotidiana cómoda Perfectas para la vida familiar u oportunidades de alquiler de alta gama Apartamentos Clásicos Apartamentos modernos con distribuciones eficientes Formato cómodo para la vida cotidiana o ingresos por alquiler Punto de entrada más accesible al ecosistema Nai Wellness Apartamentos con Vistas Panorámicas Unidades elevadas con vistas panorámicas abiertas Interiores luminosos con grandes ventanales Alta demanda por parte de inquilinos de corto y medio plazo Concepto del Proyecto y Atractivo de Inversión Continuación de la filosofía Nai Wellness Fuerte enfoque en bienes raíces impulsados por el bienestar Múltiples formatos de propiedad para diferentes estrategias de inversión Diseñado tanto para un estilo de vida residencial como para generar ingresos por alquiler
Más sobre el proyecto
Apartments 1st Floor ClassicApartamento · 1 dormitorio · 19 m²desde 64.900 US$Ownery ROIROI15 %Flujo de caja mensual811 US$1 disponibles
Apartments 1st Floor PanoramicApartamento · 1 dormitorio · 19 m²desde 64.900 US$Ownery ROIROI15 %Flujo de caja mensual811 US$10 disponiblesAlternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
#4.2.4
Unit 6
Unit 3
