0 km2 dormitorios · 2 baños
- ADR
- $583
- Ocupación
- 99,15%
- Ingresos del periodo observado / 117 días
- $67,628
- Coeficiente de similitud
- 87 %
Villa · 2 dormitorios · 197 m²
Nova Sounds by OXO197 m²456.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
Pronóstico para esta propiedad
NOVA by OXO es un desarrollo residencial boutique en Canggu, Bali, diseñado como un refugio contemporáneo que combina la vida tropical con influencias arquitectónicas modernas de mediados del siglo XX. El proyecto se inspira en la atmósfera relajada de Bali y en el lenguaje de diseño limpio asociado con el Los Ángeles de mediados del siglo XX, creando un entorno residencial refinado pero desenfadado, definido por espacios abiertos, materiales naturales y una fuerte conexión con el exterior.
El desarrollo consta de solo cuatro villas independientes de estilo bungalow, que ofrecen un entorno residencial privado e íntimo. Cada villa está diseñada con líneas arquitectónicas elegantes, ventanas de piso a techo y áreas de estar de planta abierta que maximizan la luz natural. Las puertas corredizas conectan de manera fluida los espacios interiores de estar con la piscina y el jardín exteriores, creando una transición continua entre los entornos interior y exterior. El diseño combina acabados de concreto y madera cálida para crear una atmósfera contemporánea y acogedora.
Las residencias se entregan como viviendas llave en mano totalmente equipadas, con mobiliario y accesorios incluidos. Las áreas de estar abiertas incorporan una cocina totalmente equipada diseñada para recibir invitados, mientras que los dormitorios y baños están terminados con un alto estándar, con enfoque en la comodidad y el bienestar. Las villas están cuidadosamente planificadas para apoyar tanto el ocio como los estilos de vida modernos, incluidos espacios adecuados para el trabajo remoto.
Ubicado en un tranquilo cul-de-sac aproximadamente a 800 metros al norte de Jalan Raya Canggu, el desarrollo ofrece acceso conveniente a los cafés, restaurantes, gimnasios y espacios de estilo de vida de la zona. Las playas, los puntos de surf y los conocidos beach clubs están a solo un corto trayecto en coche, mientras que los centros de bienestar cercanos, las instalaciones deportivas, las escuelas internacionales y los servicios médicos contribuyen a la infraestructura bien establecida del área.
Los terrenos varían aproximadamente de 290 a 380 metros cuadrados, y cada villa cuenta con su propia infraestructura independiente, que incluye acceso, estacionamiento, energía y agua. Hay disponible gestión profesional de hospitalidad opcional, lo que permite a los propietarios utilizar la propiedad como residencia privada, casa de vacaciones o propiedad de inversión gestionada.
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Ver todas las tipologías (1)El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Pronóstico para esta propiedad
Propiedades sin procesar del conjunto aprobado.
Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
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El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
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